BÖRS - Immobilien ++ Parkähnliches Anwesen in 17039 Woggersin: Stilvolles EFH mit Nebengelass
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387.000 €Kaufpreis3.721,15 €/m²
Wohnfläche
104 m²Zimmer
4Einbauküche
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 387.000 €
- Preis pro m²
- 3.721,15 €
- Maklerprovision
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 104 m²
- Grundstücksfläche
- 1.149 m²
- Nutzfläche
- 185 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1992
- Letzte Modernisierung
- 2018
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Wohnfläche ca. 104 m² plus ca. 55m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Keller + ca. 26 m² Wintergarten
KELLERGESCHOSS:
# Vorkeller
# Arbeitszimmer
# Bad mit Wanne Dusche
# Heizungsraum
# Abstellraum
# Garage unterkellert
# überdachter Kellerniedergang
ERDGESCHOSS:
# Diele
# Küche mit Einbauküche
# großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
# heller und 26 m² großer Wintergarten mit elektrischer Markise, Schiebefenster, Insektenschutz
# Gäste-WC
OBERGESCHOSS:
# 3 Zimmer
# Bad mit Dusche und WC
SPITZBODEN:
# gedämmte Lagerfläche
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Wintergarten
- Ja
# 2011: neue Heizung
# 2018: Austausch Wasserversorgungsleitungen; Sanierung Bad (OG) + Gäste-WC
# 2019: Badsanierung (Keller); Installation einer Trinkwasserentkalkungsanlage; Firstband erneuert; Kellerfenster erneuert
# Rollläden
# Saunavorbereitung im Keller
# weitere Markise im Außenbereich
# PV-Balkonkraftwerk
# großes Gerätehaus
# Rasenroboter
# Gartengrillkamin
# liebevoll angelegtes und komplett eingefriedetes Grundstück mit elektrischem Rolltor
# ca. 5.000 l Regenwasserzisterne
# Garage mit elektrischem Tor und großzügigem gebretterten Stauraum im darüber befindlichen Satteldach
# Carport
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 121.3 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
17039 Woggersin
Woggersin ist eine kleine, ruhige Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Ort liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der mecklenburgischen Seenplatte und bietet seinen Bewohnern ein beschauliches Landleben mit hohem Erholungswert. Die ländliche Prägung mit weitläufigen Feldern, Wäldern und nahegelegenen Seen schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre fernab vom städtischen Trubel. Woggersin eignet sich besonders für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde. Die unmittelbare Umgebung ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie grundlegende Dienstleistungen sind in den umliegenden Ortschaften erreichbar. Die Stadt Neubrandenburg mit ihrem umfassenden Angebot an Schulen, Ärzten, Geschäften und kulturellen Einrichtungen liegt etwa zwanzig Kilometer entfernt. Über die nahegelegenen Landstraßen besteht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Gewässern zum Erholen und zu Freizeitaktivitäten ein.
Ansprechpartner/in: Tilo Börs

- Website
- http://www.boers-immo.de











