2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Heubach mit herrlichem Ausblick !
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Heubach
159.000 €Kaufpreis3.697,67 €/m²
Wohnfläche
43 m²Zimmer
2Fahrstuhl
Stellplätze (6)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Preis pro m²
- 3.697,67 €
- Maklerprovision
- 5,00% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1959
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung bietet folgende Highlights:
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Kombination aus Komfort, Helligkeit und zentraler Lage. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.
Hinter dem Haus steht den Bewohnern ein schöner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Ein Spielplatz direkt vor dem Haus bietet insbesondere Familien mit Kindern einen zusätzlichen Pluspunkt.
Für das Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung wertvollen Stauraum und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die zentrale Lage in Heubach ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiteren Angeboten des Stadtlebens. Eine attraktive Wohnung für alle, die Wert auf Komfort, eine gute Lage und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 97,8 kWh(m²*a), Öl, Baujahr 1959
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Öl
- Aufzug
- Personenaufzug
Energie
Energieausweis · 97.8 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
73540 Heubach
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Heubach, einer charmanten Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb im Ostalbkreis. Die Stadt überzeugt durch ihre naturnahe Lage, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur.
Heubach bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in der Stadt vorhanden und gut erreichbar.
Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen sind unter anderem Schwäbisch Gmünd und Aalen gut erreichbar. Auch die überregionalen Verkehrswege bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsräume.
Heubach verbindet damit naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage – eine attraktive Kombination für Familien, Berufstätige und alle, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld schätzen.
Sonstige Informationen
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner/in: Christoph Fried

- Website
- http://www.hahn-keller.com











