Attraktive Büroeinheit im Erdgeschoss – ca. 88 m² in zentraler Lage von Landsberg am Lech

Zur Vermietung steht die Büroeinheit 3 im Erdgeschoss der Rudolf-Diesel Straße 7 in Landsberg am Lech. Die gepflegte Gewerbeeinheit bietet eine Gesamtfläche von 88 m² inklusive Gemeinschaftsflächen und eignet sich ideal für Dienstleister, Beratungsunternehmen, Agenturen oder andere Büro- und Verwaltungsnutzungen. Die Büroeinheit umfasst drei helle Büroräume sowie einen zusätzlichen Server-/Archivraum. Durch die praktische Raumaufteilung sind sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze problemlos realisierbar. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt zwei Büroeinheiten. Die gemeinschaftlich genutzten Flächen umfassen: •Repräsentativen Eingangsbereich mit Flur •Getrennte Damen- und Herren-WCs •Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler •Archiv- bzw. Garderobenbereich Die zentrale Lage in Landsberg am Lech bietet eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Flächenübersicht: •Büroeinheit 3 •Ca. 88 m² Gesamtfläche inkl. Gemeinschaftsflächen •3 Büroräume •1 Server-/Archivraum •Gemeinschaftliche Nutzung von Eingangsbereich, Flur, Teeküche, Archiv/Garderobe sowie Damen- und Herren-WCs Verfügbar nach Vereinbarung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage

Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: Ausstattung / Bemerkungen •Server-/Technikraum mit zentraler Netzwerkverkabelung für alle drei Büroräume •Strukturierte EDV-Verkabelung mit zentralem Anschlusspunkt •Gemeinschaftlich nutzbare Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler •Getrennte Damen- und Herren-WCs •Gemeinschaftlicher Eingangsbereich und Flur •Archiv-/Garderobenbereich zur Mitbenutzung •Helle und funktionale Büroräume •Ideal für Dienstleistungs-, Beratungs- oder Verwaltungsunternehmen Oder kurz und prägnant: Besonderheit: Der Server-/Archivraum bildet die zentrale Netzwerk- und Kommunikationszentrale der Büroeinheit. Von hier aus sind alle drei Büroräume über eine strukturierte Netzwerkverkabelung angeschlossen und können effizient mit IT- und Kommunikationsdiensten versorgt werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die angegebene Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Strom und Müllgebühren werden nach Verbrauch auf Nachweis jährlich abgerechnet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.