Modernes Wohnen in Stuttgart-West | 53 m² | EBK | Fußbodenheizung | energetisch saniert

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/494722/ Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-West Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-West. Das Gebäude wurde 2022 umfassend energetisch saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem eine neue Wärmedämmung, neue Schallschutzfenster sowie eine moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung eingebaut. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und hochwertigen Ausstattungsstandard. Integrierte Deckenspots sorgen für eine angenehme und stimmungsvolle Beleuchtung. Eine neuwertige Einbauküche sowie hochwertige Badezimmermöbel sind bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Dadurch kann die Wohnung ohne zusätzliche Investitionen bezogen werden. Der durchdachte Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Kombination aus zentraler Lage in Stuttgart-West, moderner Ausstattung und der umfassenden energetischen Sanierung bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.11.2026 verfügbar.

Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: • 52 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Erdgeschoss • umfassend energetisch saniertes Gebäude (2022) • neue Wärmedämmung • moderne Schallschutzfenster • Fußbodenheizung • moderne Gasheizung • integrierte Deckenspots / moderne Beleuchtung • neuwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten • Einbauküche im Mietpreis enthalten • hochwertig ausgestattetes Badezimmer inkl. Regendusche • hochwertige Badezimmermöbel im Mietpreis enthalten • separater Kellerraum Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Achtung: Der 360Grad Rundgang ist vom Dezember 2022 - direkt nach Sanierung und ohne die tatsächlich verbauten Badezimmer-Möbel. Dieser soll nur zur Orientierung dienen. Da die Wohnung aktuell vermietet ist wurden Beispielbilder mithilfe von KI zur Orientierung auf Basis der tatsächlichen Räume und Gegenstände erstellt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.