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Möblierte 1 Zimmer Wohnung in Unterhaching

1/10
Einbauküche
82008 Unterhaching, Bayern
Frei ab: 01.09.2026
1.200 €Kaltmiete26,09 €/m²
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
26,09 €
Kaution
3.600 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
46 m²
Zimmer
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
2008
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene voll möblierte, helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Souterrain eines ca. im Jahre 2008 erbauten Mehrfamilienhauses. Dank der durchdachten Raumaufteilung, einer neuen modernen Einbauküche und einem voll ausgestatteten Badezimmer bietet diese Immobilie alle Vorzüge für den täglichen Bedarf. Durch das vorhandenen Deckenfenster und die Fensterschächte wird der Raum mit ausreichend Tageslicht versorgt und erhält eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der hochwertige Bodenbelag für eine stilvolle Optik und ein behagliches Raumgefühl sorgt. Die offene Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Utensilien und Geräte. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper, eine Waschmaschine mit Trockner Funktion und zeitlos elegante Armaturen, die den Raum zusätzlich aufwerten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Barrierefrei
Ja
Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: -Schlaraffia Boxspringbett 160x200 -Moderne Kleiderschränke mit viel Platz -Gardrobenschrank -Einbauküche mit Markengeräten -Waschtrockner für Waschen und Trocknen -Bodentiefe Dusche -Design Waschbecken -Bodenheizung in allen Räumen -Ultraflacher TV in 55 Zoll mit Smart Funktionen

Energie

Energieausweis · 70 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
82008 Unterhaching, Bayern
Unterhaching, südöstlich der Landeshauptstadt München, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Mit dem Slogan "München vor der Tür, die Berge hinterm Haus" wird treffend beschrieben, was die Lage so besonders macht: Eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Das angebotene Objekt liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige und Senioren anspricht. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen: Die S-Bahn-Station Unterhaching (S3) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Für Autofahrer bietet der nahegelegene Autobahnring A99 eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Insgesamt vereint die Lage des Objekts die Vorzüge einer grünen und ruhigen Wohngegend mit der exzellenten Anbindung an die bayerische Metropole. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme -Nur an Nichtraucher -Einzugstermin: 15.10.2026 -Voraussetzung: Letzten 3 Gehaltsnachweise -Mietzahlungsnachweis -Schufa Auskunft Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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