Sehr gepflegte und barrierefrei 3-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne

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Im Asemwald, 70599 Stuttgart, Baden-Württemberg

Frei ab: 02.10.2026

890 €Kaltmiete11,13 €/m²

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

Etage

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 180 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,13 €
Kaution: 1.780 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 02.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Eingang/Garderobe, kleiner Abstellraum neben der Diele, Kinderzimmer oder Büro, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, großes Wohnzimmer mit West-Balkon, zum Essplatz hin offene Küche mit Einbauküche.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung

Bemerkungen: * offene Küche mit Einbauküche * sehr gepflegtes Bad mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenstellplatz * separates WC * Kunststoff-Isolierglasfenster weiß, teilweise mit Jalousien * großer Balkon mit Markise * Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung * 1 Kellerraum im UG, sowie ein Tiefgaragenplatz

Lage & Infrastruktur

Im Asemwald, 70599 Stuttgart, Baden-Württemberg

Wohnanlage „Im Asemwald“ mit Blick ins Grüne und herrlicher Aussicht. Der südliche Stuttgarter Stadtteil Asemwald liegt zwischen den Stadtteilen Degerloch und Birkach und zeichnet sich durch ein sehr ruhiges Wohnen aus. In wenigen Fahrminuten kommt man nach Degerloch und Birkach. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 71, 74 und 76 u.a. mit direkten Verbindungen in die Stadtmitte und zum Flughafen. Vor Ort sind diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bankfiliale und ein Restaurant vorhanden. Darüber hinaus befinden sich in der Anlage ein Hallenschwimmbad mit Sauna sowie mehrere Tennisplätze.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.