Gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Tiefgarage

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Ainring. Mit rund 55,4 m² Wohnfläche bietet sie einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit schönem Blick ins Grüne. Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 saniert und auch die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Derzeit stehen noch keine Innenbilder zur Verfügung, diese folgen in Kürze. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2021 vermietet. Die derzeitige jährliche Kaltmiete beträgt 5.760 €. Damit bietet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger an, die eine gepflegte und bereits vermietete Eigentumswohnung in attraktiver Lage suchen. Eine interessante Kapitalanlage mit zwei Balkonen, Tiefgaragenstellplatz und bestehendem Mietverhältnis.

• sehr gepflegter Zustand • zwei Balkone mit Blick ins Grüne • Badezimmer, saniert 2007 • Fernwärme • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz

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