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Moderne Büroräume mit guter Erreichbarkeit

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Büro 1
2.300 €Kaltmiete9,09 €/m²
Gesamtfläche
253 m²
Etage
1
Außenstellplatz (15)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.300 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,09 €
Kaution
6.900 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
253 m²
Bürofläche
253 m²
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Baujahr
1991
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude mit seiner zeitlosen Glasfassade ist repräsentativ und architektonisch sehr ansprechend. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Klimaanlage
Ja
Klimaanlage, Fliesen Bemerkungen: Der Bürobereich umfasst zwei unterschiedlich große Büroräume, einen großzügigen Besprechungsraum, eine Küche, einen EDV-Raum/Lager sowie ein Damen- und ein Herren-WC. Für den optimalen Sonnenschutz sorgen Wärme- und Sonnenschutzgläser sowie Außenlamellen. Zusätzlich sind die Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet, mit der auch geheizt werden kann. Die Büros haben zudem Heizkörper, die über die Gaszentralheizung im Gebäude mit Wärme versorgt werden. Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss und bietet somit eine schnelle und optimale Verbindung zum Internet. Parkplätze vor dem Haus sind ausreichend vorhanden. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Helle und angenehme Räumlichkeiten - Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch unterschiedliche Raumgrößen - Repräsentatives Arbeitsumfeld - Gute Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Fahrrad - Klimatisierte Büroflächen Schauen Sie sich auch gerne noch weitere Büroflächen in diesem Gebäude an: Anzeigen-Nr.: 437643 Anzeigen-Nr.: 494118

Lage & Infrastruktur

Karl-Schurz-Straße, 33100 Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Das Objekt befindet sich im begehrten Gewerbegebiet Benhauser Feld. Über die direkt angrenzende Umgehungsstraße, den George-Marshall-Ring, gelangt man auf kurzem Weg zur Bundesstraße 64. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls ideal. Die Bushaltestelle "Eggertstraße" befindet sich direkt vor der Tür. In unmittelbarer Umgebung zu dem Objekt finden Sie zahlreiche Wiesen- und Feldwege, die zum Spazierengehen oder Joggen einladen. Die nah gelegene großzügige Parkanlage Am Springbach bietet sogar eine Freilauffläche für Hunde. Im näheren Umfeld finden Sie zahlreiche Gastronomie-Angebote wie Imbisse, Restaurants und Bäcker sowie Lebensmittelmärkte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bei der Vermietung fällt keine Provision an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Schäfers
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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