Exkl. Einfamilienhaus, nähe Norddeich mit Pool, Sauna, Pferdehaltung

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Ansicht Haus mit Brunnen

26524 Halbemond, Niedersachsen

Frei ab: Nach Absprache

449.000 €Kaufpreis1.247,22 €/m²

Wohnfläche

360 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Stellplätze (8)

Kaufpreis

Kaufpreis: 449.000 €
Preis pro m²: 1.247,22 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 360 m²
Grundstücksfläche: 9.300 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 3
Separate WCs: 1
Baujahr: 1967
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Ein exklusives Einfamilienhaus für große Familien. Massive Bauweise, komplett saniert. Ein Haus zum Wohlfühlen, dem Alltag entfliehen. Mit vielen Besonderheiten, ambientes Licht sep. einschaltbar Balkenlage in Sicht, Galerie Das Grundstück ist umzäunt und uneinsehbar, natur pur mit unverbauter Aussicht

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Kamin: Ja
Swimmingpool: Ja
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Inkl. Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten Fußbodenheizung Hochwertige Steinfliesen im EG mit Holzoptik, neu neue Therme 2024 großes Gartenhaus mit Tresen, große Sitzgruppe für 15 Personen und Steg zum Teich großzügige Raumaufteilung, offenes Wohnen Pferdeboxen für 3 Pferde, Reitplatz, Paddock und überdachtes Heulager direkt am Pferdestall. Die nahe gelegenen Wälder laden zu entspannten Ausritten ein. Vermietung möglich große Garage mit Hebebühne, Werkstatt mit viel Staumöglichkeiten, ein Wohnmobil würde auch seinen Winterplatz hier finden. Großes Gewächshaus großer Gartenteich mit vielen Kois, ca. 30 x 20 Meter Viele Ländereien am Haus zur kostenlosen Nutzung für Pferde zusätzlich vorhanden, bereits eingezäunt und eingerichelt. riesiger Doppelcarport großer Pool im Garten mit Überdachung mit Schiebevorrichtung und Beheizung über Holz möglich, Stehhöhe Fasssauna im Garten für 6 Personen Tiefbrunnen mit Pumpe 2 Kamine im Haus mit Anschluss zur Warmwasserzubereitung

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

26524 Halbemond, Niedersachsen

Umgebung: Nur 16 Autominuten von der Küste, Strand oder Fähranbindungen zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist in Norddeich entfernt. Die Immobilie befindet sich in Halbemond im Herzen Ostfrieslands. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder, Wälder und eine ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Familien sowie Tierhalter jeglicher Art. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Platzangebot mit Teich, Schwimmbad, Fasssauna, Pferdeboxen mit Offenstall und Paddock (beleuchtet), dass viele Möglichkeiten für die private Tierhaltung, Freizeitaktivitäten und ein naturnahes Leben ermöglicht. Die umliegende Landschaft ist typisch ostfriesisch geprägt und bietet einen hohen Erholungswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.