Außergewöhnlich wohnen auf zwei Ebenen – mit Balkon und Garten
549.000 €Kaufpreis3.873,56 €/m²
Wohnfläche
141,73 m²Zimmer
5Stellplätze (6)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Preis pro m²
- 3.873,56 €
- Maklerprovision
- 3,57% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
607.029 €
Kaufpreis549.000 €
Kaufnebenkosten58.029 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 27.450 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.980 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 19.599 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 141,73 m²
- Nutzfläche
- 21,09 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 6
- Baujahr
- 1965
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese außergewöhnliche 5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Wohnen auf zwei Ebenen mit individuellem Hauscharakter
2 Funktionsfähige gemauerte Kamine aus dem 19. Jahrhundert als besonderes Ausstattungsdetail
Hochwertige und individuelle Ausstattung mit unverwechselbarem Charakter
Großzügiger Wohnbereich mit stilvollem Ambiente
Schöner Gartenanteil für entspannte Stunden im Freien
Balkon mit freiem Blick über die angrenzenden Felder
Ruhige und attraktive Wohnlage
Viel Privatsphäre durch lediglich drei Wohneinheiten
Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage Ihnen für 20.000EUR zur Verfügung
Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen
Energieausweis: Bedarfsausweis, 206,4 kWh/(m²*a), Heizöl, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse G
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Öl
Energie
G
Energieeffizienzklasse G
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
71737 Kirchberg an der Murr, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
- Bahnhöfe3 im Umkreis von 10 km
- Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen20 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Kirchberg an der Murr verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt im Ort, ebenso drei Kindertagesstätten und eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung. Die Wohnung selbst liegt ruhig und attraktiv mit schönem Blick über die angrenzenden Felder. Der S-Bahn-Anschluss bietet eine gute Verbindungen Richtung Backnang, Ludwigsburg und Stuttgart. Mit dem Auto sind die A81-Anschlussstellen Mundelsheim und Pleidelsheim gut erreichbar.
Sonstige Informationen
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de.
Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
Ansprechpartner/in: Thomas Hauser

- Website
- http://www.hahn-keller.com











