PROVISIONSFREI! Wohnen am Wald mit Pool und Sauna

JETZT BITTE AUFGEPASST! Direkt am Wald gelegen und umgeben von einem Landschaftsschutzgebiet, steht dieses freistehende Einfamilienhaus in Senzig, einem ruhigen Ortsteil von Königs Wusterhausen, auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück – Platz und Natur, wie man sie selten findet, und trotzdem in direkter Nähe zu Berlin. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1934 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf rund 112 m² Wohnfläche drei Zimmer sowie zwei Bäder – eine Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Gästezimmer oder Homeoffice-Bedarf ideal geeignet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch Nutzfläche im Teilkeller, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Technikräume bietet. Durch großzügige Fensterflächen ist das Haus sehr hell und lichtdurchflutet – ein echtes Wohlfühlhaus mit angenehmer Atmosphäre in allen Räumen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bei Interesse im Kaufpreis inbegriffen sein kann, sodass ein sofortiger Einzug ohne größeren Aufwand möglich ist. Dach und Fenster befinden sich in gutem Zustand und müssen nicht kurzfristig erneuert werden. Die Heizungsanlage (Zentralheizung Gas, Baujahr 1995) ist technisch einwandfrei und wurde 2025 um einen neuen Warmwasserspeicher ergänzt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden – ideal für Homeoffice und moderne Ansprüche. Käufer profitieren von der aktuellen Energieeffizienzklasse: Bei einer künftigen energetischen Modernisierung stehen attraktive staatliche Förderprogramme (z.B. KfW/BAFA) zur Verfügung, die einen erheblichen Teil der Kosten abdecken können. Wer hier investiert, senkt langfristig die Nebenkosten und steigert den Immobilienwert deutlich – zeitlich unter keinem Druck. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen, ein großzügiges Grundstück und die Nähe zu Berlin miteinander verbinden möchten – ein Haus mit Charakter, viel Potenzial und einem besonderen Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Wir freuen uns auf Sie!

Das Haus besteht aus solidem Ziegelmauerwerk und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller, der sich über einen Teil der Grundfläche erstreckt. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgestattet, die Innenwände größtenteils massiv, teils in Leichtbauweise ausgeführt. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung mit neuem Warmwasserspeicher (2025). Für schnelles Internet sorgt ein bereits vorhandener Glasfaseranschluss. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Werkstatt – ideal für Hobbyhandwerker, Gartengeräte oder eigene Projekte.

++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++ Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet. ++ SONSTIGES ++ Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft! Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie! Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns. FALC Immobilien Leopold Petersen E-Mail: leopold.petersen@falcimmo.de Mobil 0152 / 54110929 Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr) Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in einem unserer Büros: FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen FALC Immobilien - Neu Zittauer Straße 41 in 15537 Erkner Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.