PROVISIONSFREI - Mehr Platz fürs Leben – großzügige Doppelhaushälfte in Hermsdorf

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 befindet sich auf einem angenehm zurückversetzten Hammergrundstück in Berlin-Hermsdorf und verbindet großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und einem behaglichen Wohnambiente. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Raumwirkung viel Platz für gemeinsames Familienleben, gesellige Abende und entspannte Stunden bietet. Ein Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Von hier aus eröffnet sich zudem der Zugang zu einer der beiden Terrassen, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und unterschiedliche Möglichkeiten zum Verweilen im Freien schafft. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft weitere wertvolle Nutz- und Rückzugsmöglichkeiten und unterstreicht das großzügige Raumangebot des Hauses. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert und trägt ebenso wie die vorhandene Photovoltaikanlage zu einer zeitgemäßen technischen Ausstattung bei. Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung. Der großzügige Keller bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Möglichkeiten für Hauswirtschaft, Hobby, Vorräte oder zusätzliche Nutzflächen. Das zurückliegende Hammergrundstück vermittelt ein besonders geschütztes und privates Wohngefühl. In Verbindung mit den beiden Terrassen, dem großzügigen Grundriss und der grünen Umgebung entsteht hier ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte als vielseitiges und familienfreundliches Zuhause mit großzügigem Platzangebot, angenehmem Wohnkomfort und attraktiven Ausstattungsmerkmalen – ideal für alle, die ruhiges Wohnen im grünen Berliner Norden mit einer gewachsenen Wohnlage verbinden möchten.

- fünf Schlafzimmer - großzügiger Wohn-/Essbereich - Fußbodenheizung - Kamin - zwei Terrassen - zwei Bäder - Keller mit ca. 90m² Nutzfläche - ausgebautes Dachgeschoss - PV-Anlage - Hammergrundstück - Baujahr 1988 - neue Heizung in 2023

Um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.