Schöne 2-Zi-DG-Wohnung mit Einbauküche und kleiner Dachterasse in Bogen Zentrum (1012)

1/10

Wohn- Esszimmer (ohne Möbl.)

Stadtplatz 14, 94327 Bogen, Bayern

Frei ab: 01.10.2026

580 €Kaltmiete9,51 €/m²

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 580 €
Nebenkosten: 105 €
Heizkosten: 80 €
Mietpreis pro m²: 9,51 €
Kaution: 1.740 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese sonnige DG-Wohnung in der dritten Etage kann zum 01.10.2026 bezogen werden. Die Wohnung bietet neben zwei attraktiven Zimmern eine kleine sonnige Dachterasse mit Blick über Bogen. Neben einem optionalen Auto-Stellplatz gehört auch eine Einbauküche zur Einheit.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Terrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch hinzugemietet werden.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Datenschutzhinweise für Mietinteressenten nach Art. 13 DSGVO 1. Verantwortlicher für die Datenverarbeitung Florian Käufl Stadtplatz 14 in 94327 Bogen 2. Zweck und Rechtsgrundlage der Verarbeitung Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten zur Anbahnung, Auswahl und Begründung eines Wohnungsmietverhältnisses. •Für allgemeine Kontaktdaten und Besichtigungen ist die Rechtsgrundlage unser berechtigtes Interesse an einer strukturierten Wohnungsvergabe (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). •Für die erweiterten Daten (Selbstauskunft bei konkretem Anmietinteresse) ist die Rechtsgrundlage die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). 3. Empfänger der Daten Ihre Daten werden vertraulich behandelt. Eine Weitergabe erfolgt ausschließlich an [Falls zutreffend: den Makler / die Hausverwaltung / eine Bonitätsprüfungsstelle]. Eine Übermittlung an Drittländer findet nicht statt. 4. Dauer der Speicherung •Bei Zustandekommen des Mietvertrags: Die Daten werden in die Mieterakte übernommen und für die Dauer des Mietverhältnisses (sowie gesetzlicher Aufbewahrungsfristen) gespeichert. •Im Falle einer Absage: Ihre Daten und eingereichten Unterlagen werden spätestens sechs Monatenach Abschluss des Bewerbungsverfahrens vollständig und datenschutzkonform gelöscht bzw. vernichtet. 5. Ihre Betroffenenrechte Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO) sowie das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO). Zudem steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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Website: http://www.ohne-makler.net

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Lage & Infrastruktur

Stadtplatz 14, 94327 Bogen, Bayern

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Das Objekt liegt in Bogen. In der Nähe befindet sich Straubing. In Laufnähe ist die Buslinie 6096/15 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 932 gut erreichbar. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und zwei Bäckereien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen