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NB-Erstbezug -3 hochwertige 3-Zi.-WE von 60 qm bis 83 qm - in Heddernheim

1/10
60439 Frankfurt, Hessen
Frei ab: 01.11.2026
1.207 €Kaltmiete20,12 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon (2)
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz (4)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.207 €
Nebenkosten
217 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
20,12 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Etagen (gesamt)
3
Separate WCs
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Zum 15.10.2026 werden u. a. 3 herrliche 3-Zimmer-Wohnungen im Neubau-Mehrfamilienhaus vermietet. Die sehr gut geschnittenen Wohneinheiten EG - 60,33 qm - 1.207 EUR zzgl. 217 EUR NKV 1. OG - 60,33 qm - 1.207 EUR zzgl. 217 EUR NKV DG - 83,01 qm - 1.660 EUR zzgl. 299 EUR NKV eignen sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Die Ausstattung im Überblick: - Hochwertige Massiv-Holzböden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Moderne Einbauküchen mit Markengeräten (Backofen, Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube), Spüle - Helle Tageslichtbäder, hochwertige Glas-Duschabtrennung - Balkone zu jeder Wohnung - Gäste-WC in der Dachgeschoss-Wohnung - elektrische Rollläden - Klimafreundliche Energieversorgung (Wärmepumpe) - Zusätzlicher Stauraum: zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil - Waschkeller: separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im separaten Kellerbereich vorhanden - Komfortabler Zugang: Helles, großzügiges Treppenhaus und moderner Aufzug - Videosprechanlage - Pkw-Stellplatz kann auf Wunsch am Objekt angemietet werden (75 EUR)

Ausstattungsmerkmale

Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Kaution je Wohneinheit beträgt 3 Monatsmieten kalt.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
60439 Frankfurt, Hessen
Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im Frankfurter Stadtteil Heddernheim, unweit des Nordwestzentrums. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linien in die Frankfurter Innenstadt und in Richtung Bad Homburg - sowie Buslinien) aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi) sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet an den Nidda-Auen bietet einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Wurde Ihr Interesse geweckt? Bitte senden Sie bei Interesse eine aussagekräftige Kurzbewerbung mit Vorstellung der einziehenden Personen. Ich freue mich schon auf Ihre Nachricht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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