Einziehen wie im Hotel: möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Zentrum-Nord
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Hausansicht
Eutritzscher Straße 804105 Leipzig
Frei ab: Sofort1.200 €Kaltmiete16,00 €/m²
1.550 €Warmmiete
Wohnfläche
75 m²Zimmer
2Etage
5Einbauküche, Offene Küche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 1.200 €
- Nebenkosten
- 350 €
- Mietpreis pro m²
- 16 €
- Warmmiete
- 1.550 €
- Kaution
- 2 Kaltmieten
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 60 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 5
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Baualtersklasse
- Altbau
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist über einen stufenlosen Zugang barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehören zwei Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Sie ziehen ein wie im Hotel: Die Einrichtung ist komplett vorhanden, so wie auf den Bildern zu sehen. Geschirr, Besteck und Elektrogeräte sind inklusive, ebenso WLAN und Strom. Sie müssen nichts weiter mitbringen und können sofort starten. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Ein Highlight ist die ruhige Dachterrasse. Hier sitzen Sie ungestört und lassen den Tag ausklingen. Als zusätzliche Abstellfläche steht ein Kellerraum bereit, ein Außenstellplatz ist gegen Aufpreis buchbar.
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfertig, die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate. Das passt gut, wenn Sie vorübergehend ein Zuhause in Leipzig brauchen, etwa für ein Projekt, eine Ausbildung oder eine Übergangszeit. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Zentrum-Nord ist ein lebendiger und gut angebundener Stadtteil. S-Bahn, Bus und Straßenbahn liegen in der Nähe, die Tramlinie 12 bringt Sie direkt in die Innenstadt. Die Nachbarschaft verbindet Wohnen und Alltag und eignet sich für Berufstätige ebenso wie für Familien.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Parkett
- Aufzug
- Personenaufzug
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Keller
- Ja
Wohnung
- 2 Zimmer, ca. 75 m² Wohnfläche
- 1 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- separates Gäste-WC
- 5. Obergeschoss / Dachgeschoss
- Personenaufzug
- barrierefrei, stufenloser Zugang
Möblierung und Komfort
- komplett möbliert, bezugsfertig eingerichtet (wie auf den Bildern)
- Einbauküche
- Geschirr, Besteck und Elektrogeräte inklusive
- WLAN und Strom inklusive
- Internet bis 250 Mbit/s
Außenbereich und Extras
- ruhige Dachterrasse
- Kellerraum als Abstellfläche
- 1 Außenstellplatz (gegen Aufpreis)
Konditionen
- Kaltmiete 1.200 €
- Nebenkosten 350 € (Heizkosten enthalten)
- Gesamtmiete 1.550 €
- Außenstellplatz 60 € pro Monat
- Kaution 2.250 €
- bezugsfrei ab 1. September 2026
- Mindestmietdauer 6 Monate
- Haustiere nach Absprache
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Eutritzscher Straße 8, 04105 Leipzig
Der Stadtteil Zentrum-Nord ist geprägt von großen Nutzgrundstücken und sanierten Industriebauten. Das Stadtzentrum ist von hier aus in wenigen Minuten erreichbar und der Zoo liegt in unmittelbarer Nähe. So bietet das Zentrum Nord eine perfekte Mischung aus Naherholung und Zentrumsnähe.
Sonstige Informationen
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
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Ansprechpartner/in: Sebastian Schmich

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- www.pisa-immobilien.de











