Erstbezug nach Renovierung! 3-Zimmerwohnung in top Lage!

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Wohnzimmer mit Balkon KI

60385 Frankfurt, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

2.100 €Kaltmiete25,17 €/m²

Wohnfläche

83,42 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 25,17 €
Kaution: 6.450 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 83,42 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1904
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine helle und charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage, nicht weit der Berger Straße entfernt. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und bietet eine angenehme Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Perfekt geeignet für Singles oder Paare oder eine kleine Familie. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen und der Diele - neues Tageslichtbad - Balkon - neue komplett eingerichtete Einbauküche (im Mietpreis berücksichtigt) - neue Gas-Etagenheizung

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

60385 Frankfurt, Hessen

Willkommen im Bornheimer Landwehr. Bornheimer Landwehr ist Teil des Frankfurter Landwehrs, das im Mittelalter errichtet wurde, um das Stadtgebiet zu schützen. Die Straße verläuft durch die Ortsteile Bornheim, Ostend und Frankfurt a. Main-Ost. Bornheimer Landwehr ist einzigartig in Deutschland, da der Straßennahmen in keinem anderen Ort oder Stadt in Deutschland vorkommt. Die Straße ist bekannt für ihre historische Bedeutung und ihre Rolle als Teil der Stadtgeschichte Frankfurt am Main. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die Heizkosten sind somit nicht in den Nebenkosten-Abschlägen enthalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.