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Exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Altötting

1/9
1.300 €Kaltmiete10,83 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Etage
2
Balkon
Keller
Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
200 €
Mietpreis pro m²
10,83 €
Kaution
3.900 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet modernes, großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charme einer offenen Galerie und hochwertiger Holzarchitektur. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnkonzept mit 4 Zimmern, lichtdurchfluteten Räumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihre offene und durchdachte Raumgestaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse, die einen besonderen Ausblick über die Dächer von Altötting bietet. Die offene Galerie verleiht der Wohnung einen außergewöhnlichen Charakter und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes, offenes Wohnambiente. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Bezugsfrei nach Vereinbarung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Keller
Ja
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bemerkungen zur Ausstattung Die Wohnung zeichnet sich durch ihre besondere Architektur und eine hochwertige Ausstattung aus. ✅ Offene Galerie ✅ Beeindruckende Deckenhöhe ✅ Sichtbare Holzbalken ✅ Großzügiger Wohn- und Essbereich ✅ Große Dachterrasse ✅ Modernes Tageslichtbad ✅ Große Fensterflächen ✅ Helle Wohnräume ✅ Stellplatz ✅ Ca. 120 m² Wohnfläche

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
84503 Altötting, Bayern
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in besonders zentraler Lage im Herzen von Altötting. Der Kapellplatz sowie die Altöttinger Innenstadt sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die zentrale Lage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre Lage im oberen Geschoss und die großzügige Dachterrasse ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Altötting verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung und bietet eine attraktive Kombination aus zentralem Stadtleben und kurzen Wegen im Alltag. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Marielou Barbarino
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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