Exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Altötting
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84503 Altötting, Bayern
Frei ab: Sofort1.300 €Kaltmiete10,83 €/m²
Wohnfläche
120 m²Zimmer
4Etage
2Balkon
Keller
Außenstellplatz (2)
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.300 €
- Nebenkosten
- 50 €
- Heizkosten
- 200 €
- Mietpreis pro m²
- 10,83 €
- Kaution
- 3.900 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet modernes, großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charme einer offenen Galerie und hochwertiger Holzarchitektur.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnkonzept mit 4 Zimmern, lichtdurchfluteten Räumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihre offene und durchdachte Raumgestaltung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse, die einen besonderen Ausblick über die Dächer von Altötting bietet.
Die offene Galerie verleiht der Wohnung einen außergewöhnlichen Charakter und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes, offenes Wohnambiente.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Keller
- Ja
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Bemerkungen zur Ausstattung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre besondere Architektur und eine hochwertige Ausstattung aus.
✅ Offene Galerie
✅ Beeindruckende Deckenhöhe
✅ Sichtbare Holzbalken
✅ Großzügiger Wohn- und Essbereich
✅ Große Dachterrasse
✅ Modernes Tageslichtbad
✅ Große Fensterflächen
✅ Helle Wohnräume
✅ Stellplatz
✅ Ca. 120 m² Wohnfläche
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
84503 Altötting, Bayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in besonders zentraler Lage im Herzen von Altötting. Der Kapellplatz sowie die Altöttinger Innenstadt sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die zentrale Lage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre Lage im oberen Geschoss und die großzügige Dachterrasse ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Stadt.
Altötting verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung und bietet eine attraktive Kombination aus zentralem Stadtleben und kurzen Wegen im Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Marielou Barbarino

- Website
- http://www.ohne-makler.net











