Gepflegtes 1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit Stellplatz in Neustadt/WN zu verkaufen!

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Hausansicht

92660 Neustadt an der Waldnaab

Frei ab: Nach Vereinbarung

119.000 €Kaufpreis2.833,33 €/m²

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 119.000 €
Preis pro m²: 2.833,33 €
Hausgeld: 146 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Außenstellplatz (Kauf): 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 42 m²
Zimmer: 1
Etage: 3
Stellplätze: 1
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses gemütliche und gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment bietet auf ca. 42 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man von der Diele aus in den offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine großzügige Fensterfront viel Tageslicht bietet. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche sowie WC ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es einen weiteren kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der Platz für Dinge des Alltages bietet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein PKW-Stellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Ein ideales Zuhause für junge Personen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Keller: Ja

- Wohnfläche: ca. 42 qm - Barrierearmer Zugang zum Haus - Energieeffizienzklasse: D - Heizung: Gaszentralheizung BJ 1994 - Badezimmer: gefliest mit Dusche, innenliegend ohne Fenster - Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - 1 Stellplatz - Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden - Trockenraum im Keller vorhanden - gemeinschaftlicher Fahrradraum

Energie

Energieeffizienzklasse D · 101.36 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

92660 Neustadt an der Waldnaab

Diese Immobilie in Neustadt an der Waldnaab bietet eine hervorragende Lage für Berufstätige, die Wert auf eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen nahegelegene Supermärkte zur Verfügung, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Einkaufsmöglichkeiten machen den Wocheneinkauf einfach und effizient. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und der Ruhe einer kleineren Stadt, ideal für Menschen, die sowohl beruflich als auch privat aktiv sind.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird innerhalb der nächsten Wochen frei werden. Somit steht einem kurzfristigen Selbstbezug oder einer Vermietung nichts entgegen.

Ansprechpartner/in: Anna Meral

City Immobilien GmbH

Wörthstr. 9, 92637 Weiden

Zum Maklerprofil

Website: http://www.city-immobilien.de

Fax: 004996184219
Weitere Angaben: Impressum Angaben gemäß § 5 TMG City Immobilien GmbH Wörthstraße 9 92637 Weiden Handelsregister: HRB550 Registergericht: Amtsgericht Weiden i.d. Opf. Vertreten durch die Geschäftsführer: Thomas Ludwig, Werner Bäumler Aufsichtsbehörde: IHK-Akademie in Ostbayern GmbH D.-Martin-Luther-Str. 12 93047 Regensburg / Deutschland Tel. 0941 280899-0 Fax 0941 280899-601 regensburg@ihk-wissen.de Kontakt Telefon: 0961 84-262 Telefax: 0961 84-219 E-Mail: immo-baufi@vr-nopf.de Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE134053401 Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV City Immobilien GmbH, Oliver Ludwig Wörthstraße 9 92637 Weiden Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.