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sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Köpenicks Altstadt

1/19
1.995 €Kaltmiete17,35 €/m²
2.345 €Warmmiete
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.995 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
17,35 €
Warmmiete
2.345 €
Kaution
5985
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
2 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Letzte Modernisierung
2022
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss beeindruckt mit einer Gesamtfläche von großzügigen 117 m². Die hochwertige Ausstattung und die durchdachten Extras machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein modernes LED-System im Flur, das eine angenehme Atmosphäre schafft. Auch das Badezimmer erstrahlt dank des integrierten LED-Systems in hellem Glanz. Hier können Sie sich in Ihrer eigenen kleinen Wellness-Oase entspannen. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren einen herrlichen Blick auf die Dahme. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen und ist ein echtes Highlight der Wohnung. Hier macht Kochen Freude! Weitere Annehmlichkeiten sind der Fahrstuhl, der Ihnen das Leben erleichtert, sowie der Handtuchheizkörper im Badezimmer - für warme Handtücher zu jeder Zeit. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Wohnung wird über eine effiziente Zentralheizung mit Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Der Mietvertrag sieht eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten vor. Es ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro
Aufzug
Personenaufzug
Energietyp
Niedrigenergiehaus, Neubaustandard
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Barrierefrei
Ja

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Dokumente

Energieausweis_VorabzugPDF · 72 KBÖffnen
A4 1. OG 23.03.17 ohne MaßePDF · 117 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Grünstr. 6, 12555 Berlin / Köpenick
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Köpenick. Mehrere Bus- und Tramlinien und die S-Bahnlinie S47 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und einen Arzt. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstige Informationen

- Parkettfußboden - hochwertige Ausstattung - elektrische Jalousien - LED System im Flur und Bad - großer Balkon - bodentiefe Fenster - hochwertige Einbauküche - Fahrstuhl - Zentralheizung (Wärmepumpe) - Blick auf die Dahme - Handtuchheizkörper - Abstellraum
Ansprechpartner/in: Monika Lo Dico
Carat24 Immobilien GmbH
Rykestraße 51, 10405 Berlin

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