Erstbezug: hochwertige Eigentumswohnung mit Aufzug und 2 Stellplätzen

Wohnung 4 - OG rechts: - Wohnfläche: 89,70 m² Diese hochwertige Neubauwohnung aus dem Jahr 2024 steht zum Erstbezug bereit und verbindet modernes Wohnen mit zeitgemäßer Energieeffizienz und hohem Komfort. Die barrierearm gestaltete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne mit Niedrigeinstieg sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden sowie eine moderne Sprechanlage unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei Stellplätze. Einer der Stellplätze verfügt bereits über einen Anschluss für ein E-Auto und ist im Preis enthalten. Eine moderne und energieeffiziente Wohnung mit durchdachter Ausstattung – ideal für komfortables Wohnen in einem hochwertigen Neubau.

- Baujahr 2024 (Erstbezug) - Aufzug - Heizung Luft/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - moderne vollausgestattete Einbauküche - Fenster 3-fach verglast - elektrische Rollläden - hochwertige Fliesen und Vinyl - moderne Sprechanlage - 2 Stellplätze (1 mit Anschluss für E-Auto im Preis) - 1 Kellerraum - barrierearm