voll vermietetes Geschäftshaus zur Umnutzung/ Kauf-Mietkauf/ Weiterführung viele Optionen......

1/10

Vergleichsfoto

04643 Geithain, Sachsen

Frei ab: Nach Absprache

900.000 €Kaufpreis544,46 €/m²

Gesamtfläche

1.653 m²

Zimmer

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Außenstellplatz (23)

Kaufpreis

Kaufpreis: 900.000 €
Preis pro m²: 544,46 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.653 m²
Grundstücksfläche: 1.342 m²
Gastronomiefläche: 200 m²
Zimmer: 23
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 23
Stellplätze: 23
Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Ob VERKAUF/ MIETKAUF/ ÜBERNAHME/ UMBAU/ WEITERFÜHRUNG...alles ist hier möglich. Diese Gewerbeobjekt bietet viele Möglichkeiten, die vom Verkäufer unterstützt werden. Angebote können in jede Richtung gehen, müssen besprochen werden und vertraglich geregelt sein. Zum Verkauf kommt ein Gewerbeobjekt mit vielen voneinander profitierenden Gewerben. Hotel, Pub, Casino sind langfristige Mieter mit weiterem Nutzungspotenzial. Im ebenerdigen Bereich des gut gepflegten Objektes sind verschiedene Gewerbeeinheiten, alle langfristig vermietet. Aktuelle Mieteinnahme liegt bei 33.500 Euro. Dazu gehören, Casino, Pup, Büro und Optiker. In der oberen Etage, bequem über Aufzug zu erreichen, befinden sich Rezeption, helles Restaurant und schöne Zimmer. Eine Umnutzung zum Wohnen, für Studenten, als Hostel oder Zimmer für das Wirtschaftsgymnasium wäre denkbar. Aber auch für den Pflegebereich sind die Räumlichkeiten geeignet.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Wintergarten: Ja

Terrasse, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: 3 Sterne Hotel ( in Betrieb), 3 Flurstücke, 2015 neue Gaszentralheizung, 2019 neue Feuermelder Anlage, 23 PKW Stellplätze überdacht, Aufzug, Wintergarten, Wallbox, keine Denkmal, zentrale Lage

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.