FS-MOOSBURG- 4 Zi. m. Dachterrassen Traum ca. 60 m² DT- 145 m² W/NF

bei FS in MOOSBURG an der Isar - unser NEUBAU Objekt - TOP LAGE Ideal als Kapitalanlage und Selbstbezug Ein Objekt mit 8 Neubauwohnungen von 39 m² -100 m² . Projektvertrieb im Alleinauftrag durch das Maklerbüro Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH gerne erwarten wir Ihre Anfrage Die Zukunft planen – Wohnungen jetzt zum Festpreis kaufen. Das Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und energieeffiziente Technik. Die Kombination aus Fernwärme, Fußbodenheizung, moderner Bauweise KfW-55-Ausführung bietet zeitgemäße Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen und eine zukunftsorientierte Immobilie. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstbezieher die Wert auf Qualität, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Moosburg gelegen. Z.B. Wohnung Nr. 1 im 1.Obergeschoss - eine 4 Zi. Wohn. ca. 100m² Gesamt WF - Dachterrassen ca. 60 m² wurde zu einem ¼ berechnet die Wohn/NF ist ca. 145 m². Mit modernen Bad -TOP moderne ETW zum Kaufpreis von 599.000EUR Schlüsselfertig nach Baubeschreibung. Baufertigstellung geplant ca. 2027/2028 Zuzüglich noch nach Wahl: je TG-Stellplatz 29.000EUR mit Wallboxvorbereitung -je Oberirdischer Stellplatz 15.000EUR Objektbeschreibung Gesamtobjekt: Ob großzügige Privatgärten, sonnige Terrasse oder beeindruckende Dachterrasse – die Wohnungen bieten attraktive Außenflächen und schafften zusätzlichen Wohn- und Lebensraum. TOP: moderne Anlage/Bauweise mit Dachterrassen – Balkonen - Gärten – EG Eingänge ohne Treppenhaus. Zwei bis Vier Zimmer ETW. TOP: KFW 55 Energieeffizienzhaus-Primärenergiebedarf 7,1 kWh-(m²a) TOP: Moderne Tiefgarage mit 11 Tiefgaragenstellplätzen (kein Duplex)- und Vorbereitung für Wallboxen und 3 KFZ - Außen Stellplätze. Käuferprovision 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis: Die Bilder wurden mit KI erstellt oder bearbeitet. Energiepass Art/Bedarfsausweis/56,7 kWh-(m²a)/Energieeffizienzklasse B /Ausweis gültig bis 13.09.2036 / Bj. Gebäude 2026/Energieträger Fernwärme/

Exposee Versand: bitte eine Anfrage mit vollständiger Adresse senden und wir senden Ihnen gerne ein Expose mit vollständiger Adresse des Bauobjektes als PDF zu oder rufen Sie zurück. Die Firma KREIPL-KELLNBERGER-IMMOBILIEN-GMBH sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE KONDITIONEN. Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 39 - jähriger Erfahrung. Bei Interesse am Objekt oder wenn Sie einen Beratungstermin wünschen zu Ihrer Immobilie wünschen, schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH.de (leider wegen Datenschutz notwendig) wir melden uns sofort bei Ihnen.