MOOSBURG a.d. Isar-4-Zi.Dachterr.W. ca.145 m² W/NF KFW 55

Bei FS in MOOSBURG an der Isar - unser NEUBAU Objekt - TOP LAGE Ideal als Kapitalanlage und Selbstbezug EINE EINMALIGE GELEGENHEIT gerne bieten wir Ihnen ein Beratungsgespräch an. Die Zukunft planen – Wohnungen jetzt zum Festpreis kaufen. Das Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, hohen Wohnkomfort. Die Kombination aus Fernwärme, Fußbodenheizung, moderner Bauweise KfW-55-Ausführung bietet die Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen in einer zukunftsorientierte Immobilie. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstbezieher die Wert auf Qualität und moderne Ausstattung legen. TOP: eine 4 Zi. Wohn. mit ca. 100m² Gesamt WF – TOP: sehr große Dachterrassen zum Wohlfühlen mit ca. 60 m² TOP: die Wohn/NF ist ca. 145 m². TOP: modernes Bad – mit WM Anschluss TOP: Schlüsselfertig nach Baubeschreibung, bei uns erhältlich TOP: moderne ETW zum Kaufpreis von 599.000 EUR Preis pro Quadratmeter ca. 5.990.EUR Bitte Exposee anfordern. Zuzüglich noch nach Wahl: TG-Stellplatz 29.000 EUR mit Wallboxvorbereitung oder und Oberirdischer Stellplatz 15.000 EUR - (auch gerne Behindertengerecht) Die Baufertigstellung ist ca. 2027/2028 geplant. Zur Info: Die DT wurde zu einem ¼ in die WF einberechnet. Käuferprovision 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis: Die Bilder wurden mit KI erstellt oder bearbeitet. Energiepass Art/ Bedarfsausweis/56,7 kWh-(m²a) / Energieeffizienzklasse B / Ausweis gültig bis 13.09.2036 / Baujahr Gebäude 2026 / Wesentliche Energieträger Fernwärme / Primärenergiebedarf 7,1 kWh-(m²a).

Die Firma KREIPL-KELLNBERGER-IMMOBILIEN-GMBH sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE KONDITIONEN. Wir bieten kompetente Beratung u. Verkauf, gepaart mit 39 - jähriger Erfahrung. Bei Interesse am Objekt oder wenn Sie einen Beratungstermin wünschen zu Ihrer Immobilie wünschen, schreiben Sie uns bitte eine kurze E-Mail an Info@Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH.de