Erding -Ortsteil TOP: NEUWERTIGE 3 Zi. ETW - Gge-Stpl.

Erding – Ortsteil - Modernes 3 Familienhaus im Ortsteil Langengeisling mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Schulbusse in der Nähe Eine Besichtigung lohnt sich. Moderne BEZUGSFREIE ETW mit 3 Zi. und einen sehr großen Balkon/Dachterrasse zu verkaufen. TOP: Weitläufige Wohnung über ein ganzes Stockwerk. TOP: Wohnung ETW neu ausgebaut 2011 - NEUES Bad Bj. 2021 - Neue Heizung Bj 2024 - NEUER Aussenfasaden Anstrich 2025- NEUER Balkon ca. 13 m² Bj. 2017 TOP: gemütliche 3 Zi.W. mit Extra Küche + Extra Bad m. F. - extra Keller TOP: die Einbauküche inkl. Geräte ist gegen Ablöse vom Mieter möglich Wunschpreis ca. 2000EUR TOP: gemütlicher Holzofen im Wohnbereich, das hat was TOP: mit großem Westbalkon-DT mit gr. Sonnenmarkise TOP: SAT - Anlage- DSL TOP: bezugsfrei ab sofort. TOP: Zuzüglich wenn gewünscht Garagenstellplatz für 18.000.-EUR und / oder Oberirdischer KFZ - Stpl für 6.000.- EUR. Eine moderne sehr gepflegte Eigentumswohnung zum Selbstbezug. In unmittelbarer Nähe: Öffentliche KFZ - Stellplätze, Schule, Kindergarten, Bußhaltestelle, TOP: Freizeitmöglichkeiten - Bade See Kabelanschluss - Fußbodenheizung - ca. 82 m² Wohnfläche zur Info. Die Heizung wurde bereits 2024 erneuert und die Fassade 2025 neu gestrichen Schöner Wohnbereich mit Holzofen und Parkettboden. Die Küche grenzt an den Wohnbereich an. In der Diele ist ein Flur mit Garderobe. Das Badezimmer ist mit Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Natürlich auch mit einem eigenen Kellerabteil. Energiepass Art - Bedarfsausweis Energiebedarf - 101 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - D Ausweis gültig bis - 26.02.2034 Baujahr Gebäude - 2006 Wesentliche Energieträger - Erdgas Heizung Baujahr 2024

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