FLEXIBLE EINZELHANDELSFLÄCHE IM SCHWANENMARKT ZU MIETEN – IDEAL ALS POP-UP-STORE

1/6

Eingangsbereich

47798 Krefeld, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

1.940 €Kaltmiete

2.910 €Warmmiete

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.940 €
Nebenkosten: 970 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Warmmiete: 2.910 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 97 m²
Nutzfläche: 97 m²
Verkaufsfläche: 97 m²
Zimmer: 1
Etage: 0
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Mitten im Krefelder Schwanenmarkt bietet diese ca. 97 m² große Gewerbefläche attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Einzelhandels- und Nutzungskonzepte. Die kompakte Flächengröße ermöglicht eine effiziente Gestaltung und eignet sich insbesondere für Unternehmen, die eine präsente Verkaufsfläche in zentraler Innenstadtlage suchen. Die Mietfläche ist aktuell leerstehend und kann entsprechend den Vorstellungen und Anforderungen des zukünftigen Mieters individuell eingerichtet und gestaltet werden. Durch den offenen Zuschnitt lässt sich die Fläche flexibel für verschiedene Sortimente und Präsentationskonzepte nutzen. Besonders interessant ist die Fläche auch für die Nutzung als Pop-up-Store. Ob temporäre Markenpräsentation, Produktlaunch, saisonales Verkaufskonzept oder die Erprobung eines neuen Standortes – die überschaubare Größe ermöglicht einen vergleichsweise unkomplizierten und wirkungsvollen Marktauftritt. Die vorhandene Schaufensterfront zum Schwanenmarkt sorgt für Sichtbarkeit und bietet gute Möglichkeiten zur Präsentation von Produkten und Marken. Gleichzeitig schafft die Lage innerhalb des Einkaufszentrums einen direkten Bezug zu den Besuchern und Passanten des Schwanenmarktes. Die auf den Bildern dargestellte Möblierung und Einrichtung dient als Visualisierungsbeispiel und zeigt exemplarisch, wie sich die derzeit leerstehende Fläche zu einem modernen, hellen und einladenden Einzelhandels- oder Pop-up-Konzept entwickeln lässt. Insgesamt bietet die Mietfläche eine flexible und kurzfristig gestaltbare Gewerbefläche mit ca. 59 m², die sich sowohl für klassische Einzelhandelskonzepte als auch besonders für Pop-up-Stores und temporäre Nutzungskonzepte anbietet.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro

- Ca. 59 m² Gewerbe- und Verkaufsfläche - Großzügige Schaufensterfront zum Schwanenmarkt - Offener und flexibel gestaltbarer Grundriss - Aktuell leerstehend und individuell ausbaubar - Ideal für Einzelhandel, Pop-up-Stores und temporäre Verkaufskonzepte

Energie

Energieeffizienzklasse C

Dokumente

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Ansprechpartner/in: Florian Dornbusch

Lomberg.de Immobilien.de Immobilien GmbH & Co. KG

Rheinstraße 35, 47799 Krefeld

WebsiteZum Maklerprofil

Fax: +49 (0)2151 - 80 72 27
Zuständige Aufsichtsbehörde: Krefeld
Berufskammer: Krefeld
Handelsregister: Krefeld
Handelsregisternummer: 2998
USt-IdNr.: 120207540
Weitere Angaben: Lomberg.de Finanzierungsberatung GmbH (HRB 8875), vertreten durch die Lomberg.de Immobilien KG (HRA 2998), vertreten durch die Geschäftsführerin Heike Lomberg. UST DE 120 207 540 Finanzamt Krefeld Weitere Lomberg Büros finden Sie in: Meerbusch – Düsseldorf - Kempen - Kerken

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro

Energie

Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

47798 Krefeld, Nordrhein-Westfalen

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Supermärkte14 im Umkreis von 500 m

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Mietfläche 9 befindet sich im Schwanenmarkt in der Krefelder Innenstadt und damit in einer zentralen Einzelhandelslage mit direkter Einbindung in das innerstädtische Einkaufsumfeld. Das Einkaufszentrum liegt unmittelbar an der Hochstraße und ist eng mit den umliegenden Fußgängerzonen sowie den weiteren Einkaufsstraßen der Krefelder City verknüpft. Das Umfeld ist durch einen vielfältigen Besatz aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und weiteren innerstädtischen Angeboten geprägt. Die Lage profitiert sowohl von der Besucherfrequenz des Schwanenmarktes als auch von der unmittelbaren Nähe zur Krefelder Fußgängerzone und den angrenzenden Geschäftslagen. Durch die überdachte Lage innerhalb des Schwanenmarktes bietet die Fläche eine wetterunabhängige Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit für die Besucher des Centers. Die großzügige Schaufensterfront ermöglicht eine ansprechende Warenpräsentation und unterstützt eine aufmerksamkeitsstarke Außendarstellung. Auch die verkehrliche Anbindung ist sehr gut. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich im näheren Umfeld und gewährleisten eine komfortable Anbindung an das gesamte Krefelder Stadtgebiet. Der Krefelder Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Für Kunden, die mit dem Pkw anreisen, stehen Parkmöglichkeiten in den umliegenden innerstädtischen Parkhäusern zur Verfügung. Insgesamt bietet die Mietfläche 8 eine zentrale und gut erreichbare Handelslage im Herzen Krefelds, die sich sowohl für klassische Einzelhandelskonzepte als auch für moderne Marken-, Showroom- oder Pop-up-Konzepte eignet.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

47798 Krefeld, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

U-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 1 km
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Tramhaltestellen3 im Umkreis von 500 m
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.