Moderne, ruhige, zentrale, kleine 3-Zimmer Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost
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Wohnzimmer
39108 Magedburg, Sachsen-Anhalt
Frei ab: Sofort500 €Kaltmiete8,93 €/m²
Wohnfläche
56 m²Zimmer
3Etage
0Keller
Barrierefrei
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 500 €
- Nebenkosten
- 40 €
- Heizkosten
- 110 €
- Mietpreis pro m²
- 8,93 €
- Kaution
- 1.500 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre (6 Stufen) in der Friesenstraße 56 in Magdeburg-Stadtfeld Ost. Die Wohnung ist 2026 frisch modernisiert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Ein großer Keller gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die frisch sanierte Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. Das vollständig erneuerte Bad begeistert mit stilvollen Fliesen und einer komfortablen bodenebenen Dusche. Im gesamten Wohnbereich sorgt edles Echtholzparkett für ein warmes und elegantes Ambiente. Neue Türen und Türrahmen fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 130 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
39108 Magedburg, Sachsen-Anhalt
Die Adresse in der Friesenstraße 56 in Magdeburg-Stadtfeld Ost profitiert von einer guten Verkehrsanbindung mit den regelmäßig verkehrenden Buslinien 52, 72 und 73 und der Straßenbahnlinien 3, 4 und 5 die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten. (MD HBF 10min) Der Stadtteil ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine lebendige Nachbarschaft. Familien und Berufstätige schätzen die familienfreundliche Umgebung mit grünen Parks und Spielplätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Auf Anfrage kann ich gerne ein Video mit einem Rundgang senden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Helge Förster

- Website
- http://www.ohne-makler.net











