Loft-Style in St.Arnual

Bezugsbereit zum 01.11.2026 ✔️ Sehr offen geschnittene Wohnung komplett saniert ✔️ Neue Einbauküche (2025) mit Backofen, Kühlschrank, Herd & Geschirrspüler ✔️ Modernisiertes Loft neue Fenster, gepflegtes Bad & neue Böden ✔️ Schöner Garten mit flexibler Mitnutzung und Gestaltungsmöglichkeiten ✔️ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Diese helle und modernisierte Mietwohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Jahr ca. 1920 verbindet stilvolles Wohnen mit modernem Flair. Auf 78m² Wohnfläche bietet sie eine offene Raumaufteilung, großzügige Deckenhöhen und ein behagliches Ambiente – perfekt für Singles oder Paare mit Anspruch an Charme und Funktionalität. Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert und besticht durch ihren hellen, modernen Loftstil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht bereits beim Eintreten durch ihre freundliche Ausstrahlung. Herzstück ist die moderne Küche inkl. Kücheninsel – mit neuen Einbaugeräte aus dem Jahr 2025. Zum hellen Wohnbereich gehört das modernisierte Bad- mit einer großen, begehbaren Dusche sowie WC. Das Schlafzimmer ist teil-abgemauert und offen zum Wohnzimmer hin. Diese Wohnung richtet sich an berufstätige Einzelpersonen oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine grüne Umgebung sowie gepflegte Wohnqualität legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Einbauküche, Parkett

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden 💡 Wichtig: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten mit positiver Schufa und vollständiger Mieterselbstauskunft. Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Kleine Haustiere sind nach Absprache und mit gültiger Versicherung erlaubt. Mietpreis: 800 € Kaltmiete (inkl. Küche) + ca. 250€ Nebenkosten Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit folgenden Angaben: Name, Geburtsdatum, Haushaltsgröße, Einkommen, Telefonnummer und gewünschter Mietbeginn. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.