Schöne 1ZKB Studentenwohnung in bester Lage

1/7

Martinistraße 17, 49080 Osnabrück, Niedersachsen

Frei ab: 15.09.2026

415 €Kaltmiete11,53 €/m²

Wohnfläche

36 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 415 €
Nebenkosten: 40 €
Heizkosten: 45 €
Mietpreis pro m²: 11,53 €
Kaution: 1.245 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 36 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 15.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese 1ZKB Wohnung befindet sich in der Osnabrücker Wüste und bietet 36m² Wohnfläche.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen Balkon und wird ohne Küche vermietet.

Lage & Infrastruktur

Martinistraße 17, 49080 Osnabrück, Niedersachsen

Die Wohnung in der Martinistraße 17 überzeugt durch ihre zentrale, studentenfreundliche Lage im beliebten Osnabrücker Stadtteil Wüste. Campusnähe & Erreichbarkeit: Die Universitätsstandorte im Schloss sowie die Institute am Westerberg (Uni & Hochschule) sind mit dem Fahrrad in ca. 5 bis 7 Minuten bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe entlang der Martinistraße; von dort aus gelangt man in wenigen Minuten direkt zum Neumarkt und zum Hauptbahnhof. Nahversorgung: Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Apotheken und Banken liegen direkt vor der Haustür und sind problemlos fußläufig erreichbar. Freizeit & Studentenleben: Die Osnabrücker Innenstadt mit Fußgängerzone, Kneipen, Bars und Cafés sowie der beliebte Katharinenviertel-Kiez liegen praktisch nebenan. Zur Erholung im Grünen lädt der nahegelegene Botanische Garten am Westerberg ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Zur Mietvertragsunterzeichnung muss eine Kaution von 3 Kaltmieten hinterlegt werden(1.245,-€). Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine E-Mail. Bitte lassen Sie uns Ihre Telefonnummer, den vollständigen Namen sowie Ihren beruflichen Status/Tätigkeit zukommen. Falls Sie studieren, geben Sie bitte Ihren Studiengang an. Ohne diese Angaben werden wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen können. Telefonische Anfragen können nicht entgegen genommen werden. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.