Erstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung

1/10

Flur

70378 Mühlhausen, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.09.2026

349.000 €Kaufpreis3.172,73 €/m²

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

Etage

Kaufpreis

Kaufpreis: 349.000 €
Preis pro m²: 3.172,73 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1958
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Frisch renovierte Wohnung mit modernem Wohnkomfort Diese attraktiv modernisierte Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - WG geeignet. Die Immobilie wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Ausstattungsmerkmale: - Funktionaler, gut geschnittener Grundriss - weiteres großes Zimmer im Dachgeschoss - Modernes Bad und seperates Gäste WC - Überarbeitete Elektrik und Leitungen - Gaszentralheizung (Baujahr 2018) Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet modernes Design mit praktischer Alltagstauglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Laminat, Fliesen Bemerkungen: Frisch renovierte Wohnung Funktionale, gut geschnittene Grundrisse 4-Zimmer Modernes Bad und seperates Gäste WC Zeitgemäße Bodenbeläge Überarbeitete Elektrik und Leitungen Gaszentralheizung (Baujahr 2018) WG geeignet Unterkellert

Energie

Energieeffizienzklasse E · 139 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

70378 Mühlhausen, Baden-Württemberg

Die Immobilie befindet sich in der Veitstraße im Stuttgarter Stadtteil Mühlhausen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Stadtbahnhaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Von dort aus besteht eine direkte und schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, die je nach Verbindung in rund 20 Minuten erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, kurzer Distanz zur Innenstadt und stabiler Wohnlage macht den Standort besonders attraktiv für eine nachhaltige Vermietung oder dem Eigennutz der Wohnung.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.