Zentral & modern: Ihr neues Ladenlokal in der Rheinbacher Innenstadt

Pützstraße 15, 53359 Rheinbach Sie suchen ein zentral gelegenes und repräsentatives Ladenlokal/Büro in Rheinbach? Diese frisch renovierte Gewerbeeinheit bietet auf ca. 60 m² vielseitige Möglichkeiten für Ihr Geschäftskonzept. Das Ladenlokal/Büro befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit gut einsehbarer Schaufensterfront. Die offene Gestaltung eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder als Behandlungsraum. Die Einheit wurde 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Eine attraktive Gewerbefläche für alle, die einen zentralen Standort in der Rheinbacher Innenstadt suchen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und bietet eine moderne Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ausstattung im Überblick: • ca. 60 m² Verkaufsfläche • Erdgeschosslage • gut einsehbare Schaufensterfläche • Renovierung im Jahr 2026 • erneuerte Böden und Wände • erneuertes WC im hinteren Bereich • offene und vielseitig nutzbare Fläche • geeignet für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Behandlungsraum

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: 0176 32487662 oder per E-Mail an: rheinbach(at)online.de Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Alle Werte verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die Immobilie wird privat vermarktet - es fällt KEINE Maklerprovision an. Alle Angaben und Daten wurden nach bestem Wissen erstellt, es wird jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.