Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage - Provisionsfrei!

Chancenreiches Reihenmittelhaus mit Garten & viel Potenzial in Kirchheim unter Teck! Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren können? Oder suchen Sie ein ideales Sanierungsprojekt mit solider Substanz? Dann bietet Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage von Kirchheim unter Teck die perfekte Gelegenheit! Das im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung über vier Ebenen (Keller-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss) und bietet mit 6 Zimmern und ca. 87 m² Wohnfläche erstaunlich viel Raum für Paare, Familien oder kreative Köpfe. Die Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss: Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten in gemütlicher West-Ausrichtung – ideal für entspannte Abendstunden. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege und viel Platz für Ihre individuelle Traumküche. Obergeschoss: Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem, überdachtem Balkon und Blick ins Grüne sowie ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad. Dachgeschoss: Das 1996 durch zwei großzügige Dachgauben erweiterte Dachgeschoss beherbergt zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer – perfekt als Kinderzimmer, Home-Office, Hobbyraum oder Gästezimmer. Kellergeschoss: Vollunterkellert bietet die Immobilie ca. 23 m² praktische Nutzfläche mit zwei Vorrats-/Waschkellern, direktem Gartenzugang über eine Außentreppe sowie einem zweiten Duschbad. Ihr Gestaltungsfreiraum: Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand (u. a. Erneuerung der Heizungsanlage erforderlich). Dies gibt Ihnen die einmalige Freiheit, Ihr neues Zuhause energetisch und optisch genau nach Ihren persönlichen Wünschen und auf modernstem Standard zu gestalten. Verwandeln Sie diesen Klassiker in Ihr ganz persönliches Schmuckstück!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad Bemerkungen: Bauweise & Zustand: Solide Massivbauweise, voll unterkellert. Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, Baujahr 1995 mit Kunststoff-Rollläden. Dach: Satteldach, ca. 1996 mit zwei großzügigen Dachgauben ausgebaut für maximale Raumausnutzung im Dachgeschoss. Freiflächen: Sonnative Terrasse im EG mit pflegeleichtem Garten (West-Ausrichtung), überdachter Balkon im Obergeschoss. Sanitär: Tageslichtbad im Obergeschoss sowie ein weiteres Bad/Duschbad im Kellergeschoss.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden !!! Provisionsfreier Verkauf !!! Kaufen Sie direkt vom Eigentümer und sparen Sie sich die sonst übliche Maklerprovision !!! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.