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Freundliche 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hildesheim

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Frontansicht
31139 Hildesheim, Niedersachsen
Frei ab: Nach Absprache
850 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4
Etage
0
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
850 €
Nebenkosten
100 €
Mietpreis pro m²
10 €
Kaution
1.700 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
1959
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese helle Wohnung, Parterre gelegen, kann zum 01.01.2027 bezogen werden. (auch zum 01.11.2026 möglich). Die Wohnung verfügt über vier geräumige und helle Zimmer. Den Balkon, mit elektrischer Markise, können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Inn der Küche befindet sich eine Speisekammer, die noch zusätzlichen Stauraum bietet. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde im November 2023 komplett renoviert. Gas und Stromlieferant muss durch den/die Mieter selbst beauftragt und abgerechnet werden. Diese Kosten sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Die abgebildete Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Kücheneinrichtung kann vom Vormieter, gegen Zahlung, übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Küche, sowie Bad sind gefliest, alle anderen Räumlichkeiten sind mit Laminat ausgelegt worden. Das lichtdurchflutete Bad verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne mit einem Echtglasduschaufsatz (klapp-u. schwenkbar) so dass man ein gemütliches Bad oder eine Dusche nehmen kann.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31139 Hildesheim, Niedersachsen
Das Objekt liegt in der Weststadt von Hildesheim, ca. 15 Minuten fußläufig vom Stadtkern entfernt. Busanbindungen sind in wenigen Augenblicken zu erreichen. In Laufnähe gibt es Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken und Supermärkte. Auch verschiedenen Grün- und Parkanlagen/Kalenberger Graben, Hohnsensee, bieten sich zu erholsamen Spaziergängen an Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bitte stellen Sie sich kurz schriftlich vor (sonst keine Rückmeldung unsererseits). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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