Bezugsfrei & provisionsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hagnau

Diese modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit der besonderen Lage in Hagnau am Bodensee. Auf ca. 82 m² erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Bad mit Dusche und Waschmaschinenplatz ergänzt den Grundriss. Im Zuge der Sanierung wurden die Böden erneuert, das Bad modernisiert und die Elektrik angepasst. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 und ist sofort bezugsfrei. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 460.000,00 EUR. Eine Einzelgarage kann für zusätzlich 20.000,00 EUR erworben werden. Die in den Bildern sichtbare Einbauküche sowie die Möblierung sind nicht Bestandteil des Kaufangebots. Für Käufer provisionsfrei. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Ca. 82 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss - Heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang - Balkon als zusätzlicher Außenbereich - Neue Böden in zeitgemäßer Holzoptik - Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche - Separates WC mit Waschmaschinenplatz - Elektrik im Zuge der Sanierung angepasst - Separate Küche; Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten - Zentralheizung mit Erdgas - Verbrauchsausweis: 130 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D - Sofort bezugsfrei - Einzelgarage zusätzlich für 20.000,00 EUR erhältlich

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kaufpreis Wohnung: 460.000,00 EUR Einzelgarage: 20.000,00 EUR zusätzlich Gesamtkaufpreis einschließlich Garage: 480.000,00 EUR Käuferprovision: provisionsfrei Bitte senden Sie bei Interesse Ihren vollständigen Namen, eine Rückrufnummer, Ihren gewünschten Einzugstermin sowie eine kurze Information zu Ihrem Finanzierungsstatus. Eine Finanzierungsbestätigung können Sie – soweit bereits vorhanden – gerne direkt mitsenden. Impres­sum Lampel Immobilien GmbHJohann-Peter-Hebel-Str. 1e78333 Stockach Deutschland Tel­efon: +49 157 92517317 E-Mail: eugen.lampel@lampel-immobilien­.de Geschäftsführer: Eugen Lampel Handelsregister: Amtsgericht Freiburg i. Br., HRB 726114 Umsatzsteuer-Identif­ikationsnummer gemäß § 27a UStG: DE351290746 Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV: Eugen Lampel, Johann-Peter-Hebel-Str. 1e, 78333 Stockach EU-Streitschlichtu­ng: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucherstrei­tbeilegung/Universalschlichtun­gsstelle: Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.