Sofort einziehen: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Ottobrunn – provisionsfrei

Diese hochwertig kernsanierte Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Ottobrunn. Auf ca. 64 m² verbindet sie eine moderne Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und einem überdachten Südbalkon. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende. Der direkt angeschlossene Südbalkon lädt zum Frühstück im Freien und zu sonnigen Stunden nach Feierabend ein. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich passend zur eigenen Lebenssituation nutzen lässt: Für berufstätige Singles und Paare eignet es sich als separates Homeoffice oder Gästezimmer, für eine kleine Familie als Kinderzimmer. So bietet die Wohnung sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für das gemeinsame Leben. Die separate Küche, eine Diele mit Garderobenbereich und ein praktischer Abstellraum ergänzen die funktionale Raumaufteilung. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Hochwertiges Eiche-Natur-Parkett verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine warme, zeitlose Atmosphäre. Erneuerte Wand- und Deckenoberflächen sowie ein harmonisches Farb- und Materialkonzept unterstreichen den modernen Charakter. Das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit stilvollen Fliesen, modernen Sanitärobjekten und hochwertigen Armaturen. Klare Formen und aufeinander abgestimmte Materialien sorgen für ein elegantes Gesamtbild. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet einen Erstbezug nach umfassender Sanierung – ohne eigenen Renovierungsaufwand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.