3-Zi.-ETW mit Fernblick - nahe Frankfurt – Kapitalanlage o. Eigennutzung

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61449 Steinbach (Taunus), Hessen

Frei ab: Nach Absprache

269.000 €Kaufpreis4.203,13 €/m²

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 269.000 €
Preis pro m²: 4.203,13 €
Hausgeld: 350 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 7
Badezimmer: 1
Baujahr: 1969
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Steinbach/Taunus Attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit oder ideal zum Selbstbezug für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in Steinbach (Taunus), nur wenige Minuten von Frankfurt, Eschborn und Oberursel entfernt. Highlights auf einen Blick 3 Zimmer auf ca. 64 m² 7. Obergeschoss von 7 großer Balkon mit Fernblick elektrische Markise Keine Nachbarn über der Wohnung Zwei Aufzüge im Haus Einbauküche vorhanden Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen elektrischer Rolladen im Schlafzimmer, Rolladen im WZ Kellerraum + Abstellkammer Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus WG-geeignet Möbliert oder unmöbliert übernehmbar Glasfaseranschluss Balkon und Fassade saniert Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Besonders hervorzuheben ist der malerische Fernblick aus Wohn- und Schlafzimmer auf den Kleinen Feldberg im Taunus, ländliche Pferdekoppeln sowie die Skyline von Eschborn. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, sodass sich keine weitere Wohneinheit darüber befindet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage oder WG.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohn-, Schlaf-, Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie der Flur verfügen über Parkettboden. Küche und Badezimmer sind gefliest. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab

Energie

Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

61449 Steinbach (Taunus), Hessen

Steinbach (Taunus) mit rund 10.000 Einwohnern liegt im Hochtaunuskreis zwischen Oberursel, Kronberg und Eschborn und grenzt direkt an Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich größtenteils in fußläufiger Entfernung. Aldi & Rewe in wenigen Minuten erreichbar Bushaltestelle direkt vor dem Haus ca. 10 Minuten Fußweg zur S-Bahn (S5) Die S5 verbindet Steinbach direkt mit Frankfurt, Oberursel, Bad Homburg und Friedrichsdorf. Familien profitieren von: Grundschule mit Betreuungsangebot mehreren Kindergärten dem bilingualen Phorms Taunus Campus Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Sportvereine, Tennispark, Fußballverein sowie weitläufige Felder und Wiesen laden zum Spazieren, Joggen und Fahrradfahren ein. Verkehrsanbindung ca. 7 km zur A5 & A66 ca. 15 km zum Frankfurter Hauptbahnhof ca. 25 km zum Flughafen Frankfurt/Main Durch die im Bau befindliche Regionaltangente West (RTW) entsteht künftig eine deutlich verbesserte Direktanbindung zum Flughafen Frankfurt und wichtigen Wirtschaftsstandorten wie Eschborn und Frankfurt-Höchst. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.