Moderne 4 Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche und Garage

Zum Verkauf steht eine gepflegte und 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Gleichzeitig eignet sie sich aufgrund ihrer Größe und Ausstattung auch hervorragend als Kapitalanlage. Raumaufteilung 3 helle Schlafzimmer großzügiges Wohnzimmer separates Esszimmer 2 WCs Badezimmer mit Fenster moderne Einbauküche (Baujahr 2022) Besondere Ausstattungsmerkmale Moderne Spanndecken im Wohnzimmer, in der Küche, im Schlafzimmer und im Esszimmer Elektrische Fußbodenheizung in der Küche Elektrische Rollläden in allen Zimmern Großer Balkon mit Beleuchtung – ideal zum Entspannen und Verweilen Komplett renovierte Garage Gepflegter und sehr guter Zustand Sofort bezugsfertig Weitere Informationen Baujahr: 1975 Wohnfläche: ca. 100 m² Hausgeld: 450 € monatlich, inklusive Heizkosten Im Hausgeld sind unter anderem Heizung, Warmwasser, Gebäudeversicherung, Reinigung des Treppenhauses, Hausmeisterservice, Hofdienst sowie weitere laufende Kosten der Gemeinschaft enthalten. Familienfreundliche Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Kindergarten: ca. 600 m entfernt Grundschule: ca. 200 m entfernt Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für die Eigennutzung, insbesondere für Familien mit Kindern, bietet aber ebenso eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die in eine gepflegte und großzügige Immobilie investieren möchten. Besichtigungstermine sind gerne möglich. Ein Besichtigungstermin kann nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.