Super Kapitalanlage in Essen Rüttenscheid

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Klarastr.

45130 Essen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

125.000 €Kaufpreis3.125,00 €/m²

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Garage

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 125.000 €
Preis pro m²: 3.125 €
Hausgeld: 229 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei
Garage (Kauf): 10.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

135.625 €

Kaufpreis125.000 €

Kaufnebenkosten10.625 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 8.125 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.500 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Liebe Interessenten, eine ausführliche Beschreibung finden Sie in unserem Expose welches Sie unter unserer email-adresse anfordern möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Es handelt sich hier um 2 einzelne Wohnungen, die mit Mietverträgen auf Zeit vermietet werden.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 160 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

45130 Essen, Nordrhein-Westfalen

Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Rüttenscheider Markt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.