Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern und EBK in Simmozheim

1/12

Küche + Essbereich

75397 Simmozheim, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.12.2026

920 €Kaltmiete10,22 €/m²

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 920 €
Nebenkosten: 70 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 10,22 €
Kaution: 2.760 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende, vollständig renovierte Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt vier großzügige Zimmer sowie eine moderne Einbauküche. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Laminat, Kunststoff
Befeuerungsart: Elektro
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Fachwerkhaus ohne Fahrstuhl. Alle Böden sowie Wände wurden renoviert In der Küche kann ein gläsernen Glasschrank und im Wohnzimmer die Couchgarnitur übernommen werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

75397 Simmozheim, Baden-Württemberg

Die Immobilie liegt in Simmozheim. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Buslinie 670 gewährleistet. In der direkten Umgebung befinden sich ein Supermarkt, mehrere Bäckereien, zwei Restaurants sowie eine Arztpraxis. Auch zwei Friseure, eine Grünanlage, ein Park und eine Bibliothek sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in etwas größerer Entfernung. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Auswahl an Museen, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie attraktive Ausgehmöglichkeiten im weiteren Umkreis. Die Wohnung ist nach SÜD-WEST ausgerichtet, ohne Balkon. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher ohne Tiere vermietet wird. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.