3-Zimmer-Wohnung 71 qm mit fast ebenerdiger Dusche
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Hausansicht
Clausstraße 11009126 Chemnitz
Frei ab: 16.10.2026410 €Kaltmiete5,47 €/m²
650 €Warmmiete
Wohnfläche
74,9 m²Zimmer
3Etage
1Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 410 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 140 €
- Mietpreis pro m²
- 5,47 €
- Warmmiete
- 650 €
- Kaution
- 820,00 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 74,9 m²
- Nutzfläche
- 74,9 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- Vollständig saniert
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Das Objekt befindet sich im Lutherviertel in der Nähe der Universität. Es ist ein Altbau aus den 1930er Jahren, welches Mitte der 90er Jahre vollständig saniert wurde. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite steht Ihnen ein großzügiger Hof mit Wäscheplatz und gepflegten Grünflächen zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Ausstattungsqualität
- Standard
- fast ebenerdige Dusche
- Raufaser weiß
- Bad mit Fenster
- geräumige Küche
- Highspeed-Internet möglich (Glasfaser der Telekom)
- Balkon zur Hofseite
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 89 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Clausstraße 110, 09126 Chemnitz
Die Lage der Wohnung ist ruhig, dennoch sehr zentral. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Netto, etc.) sind bequem erreichbar. In das nahegelegene Stadtzentrum gelangen Sie mit der Buslinie 62/72 und Nachtlinie N14 oder mit der Tram Linie 2 in 5 Minuten. Die TU Chemnitz befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zum Südring, welcher auch als Autobahnzubringer dient.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Katrin Reckling

- Website
- www.tag-wohnen.de











