3-Zimmer-Wohnung 71 qm mit fast ebenerdiger Dusche

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Hausansicht
410 €Kaltmiete5,47 €/m²
650 €Warmmiete
Wohnfläche
74,9 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
410 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
140 €
Mietpreis pro m²
5,47 €
Warmmiete
650 €
Kaution
820,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
74,9 m²
Nutzfläche
74,9 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1930
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
16.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt befindet sich im Lutherviertel in der Nähe der Universität. Es ist ein Altbau aus den 1930er Jahren, welches Mitte der 90er Jahre vollständig saniert wurde. Auf der rückwärtigen Gebäudeseite steht Ihnen ein großzügiger Hof mit Wäscheplatz und gepflegten Grünflächen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
- fast ebenerdige Dusche - Raufaser weiß - Bad mit Fenster - geräumige Küche - Highspeed-Internet möglich (Glasfaser der Telekom) - Balkon zur Hofseite

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 89 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Clausstraße 110, 09126 Chemnitz
Die Lage der Wohnung ist ruhig, dennoch sehr zentral. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Netto, etc.) sind bequem erreichbar. In das nahegelegene Stadtzentrum gelangen Sie mit der Buslinie 62/72 und Nachtlinie N14 oder mit der Tram Linie 2 in 5 Minuten. Die TU Chemnitz befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in 5 Minuten zum Südring, welcher auch als Autobahnzubringer dient.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Katrin Reckling
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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