Frisch sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung in Ketsch

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Wohnzimmer

Jägerndorfer Straße 14, 68775 Ketsch, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

700 €Kaltmiete11,48 €/m²

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

Etage

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 260 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,48 €
Kaution: 2.100 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Baujahr: 1971
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem durchweg neuwertigen Zustand. Vom Flur aus sind alle Räume separat zugänglich, sodass ein klarer und gut nutzbarer Grundriss ohne Durchgangszimmer entsteht. Das großzügige Wohnzimmer erhält durch ein breites Fenster viel Tageslicht und bietet ausreichend Stellfläche für unterschiedlichste Einrichtungswünsche, während das Schlafzimmer bequem Platz für Doppelbett und Kleiderschrank lässt. In sämtlichen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in warmer Eichenoptik verlegt, die Wände sind frisch in Weiß gestrichen und schaffen eine ruhige, zeitlose Grundlage. Die separate Küche verfügt über einen gefliesten Spritzschutz, ausreichend Steckdosen sowie Anschlüsse für Geschirrspüler und Waschmaschine und ist durch ein eigenes Fenster natürlich belichtet und gut zu lüften. Das moderne Tageslichtbad wurde komplett neu gestaltet und überzeugt mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen in dezenter Sandoptik, einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung und Regenduschkopf, einem wandhängenden WC, einem großzügigen Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper. Alle Räume sind mit Kunststofffenstern samt Rollläden ausgestattet und werden über Heizkörper unterhalb der Fenster beheizt. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann ohne weitere Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Keller, Duschbad, Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Jägerndorfer Straße 14, 68775 Ketsch, Baden-Württemberg

Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in der Jägerndorfer Straße im nördlichen Wohnbereich von Ketsch – einer ruhigen Anwohnerstraße mit Tempo-30-Zone, geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung und begrünten Vorgärten. Kindertagesstätte, Grundschule und Bäckerei liegen wenige Gehminuten entfernt, die nächste Bushaltestelle rund 240 Meter, der Ortskern mit Einzelhandel, Apotheke und Ärzten etwa einen Kilometer. Ketsch selbst bietet mit Hallen- und Freibad, Sportpark und dem angrenzenden Naturschutzgebiet Ketscher Rheininsel viel Freiraum direkt vor der Haustür. Über die nahe A 6 sind Speyer (ca. 11 km), Heidelberg (ca. 14 km) und Mannheim (ca. 18 km) schnell erreichbar – ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.