Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Wolfsburg - Dieselstraße

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Titel
690 €Kaltmiete6,00 €/m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
690 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
130 €
Mietpreis pro m²
6 €
Kaution
2.070 €
Maklerprovision
2,38 NKM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche
115 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche in Wolfsburg! Die Gewerbefläche befindet sich in einem 1-geschossigen Gewerbebau in der Dieselstraße 23. Die Lage im Hinterhof eines Mehrfamilienhausgrundstückes bietet Ihnen Ruhe und Konzentration für Ihre Arbeit.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Mit einer Nutzfläche von ca. 115 Quadratmetern stehen Ihnen ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre geschäftlichen Aktivitäten zur Verfügung. Die Flächen verfügt über eine WC-Anlage und eine kleine Teeküche. Die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mitvermietet werden zwei PKW-Einstellplätze für monatlich EUR 25,00 je Stellplatz.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 89 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Dieselstr. 23, 38446 Wolfsburg
Der Zugang erfolgt über einen sep. Eingang. Die Verkehrsanbindung ist gut, öffentliche Verkehrsmittel stehen fußläufig zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1962 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Befeuerung/Energieträger: Öl Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig

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