Provisionsfrei* Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Karlsfeld, direkt vom Eigentümer

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Ausblick von der Terasse
85757 Karlsfeld, Bayern
Frei ab: 01.10.2026
725.000 €Kaufpreis7.795,70 €/m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Haustiere erlaubt
Stellplätze (6)
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
725.000 €
Preis pro m²
7.795,7 €
Hausgeld
575 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
10 m²
Kellerfläche
6 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Baujahr
2014
Letzte Modernisierung
2026
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Unverbaubarer Feldblick S-Bahn ca. 5 Gehminuten 39qm Wohnen/Essen Fussbodenheizung 2 Bäder TG-Stellplatz (kein Duplex) Verkaufspreis: Wohnung 725.000 Euro und TG 25.000 Euro

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Balkon-Ausrichtung
West
Ausstattungsqualität
Luxus
Küche
Einbauküche
Abstellraum
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Vom ca. 39qm großen Wohn und Esszimmer gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Auf dem ca. 10qm großen und doch zurückgezogenem Balkon hat man einen wundervollen Ausblick auf die Felder. Balkon ist mit hochwertigen Bodendielen ausgestatten. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, wunderschöne Sonnenuntergänge sind zu jeder Jahreszeit garantiert. Die Fußböden in allen Räumen sind mit Eichen-Parkett ausgestattet. In den Bädern wurden Fließen verlegt. Alle Räume mit Fußbodenheizung und Einzelsteuerung. In allen Räumen bodentiefe Fenster, auch Bad/WC mit Fenster. In beiden Bädern Schreiner -Möbel nach Maß.

Dokumente

Expose_Exlusive_Whg._Karlsfeld_Verkauf_V12,8 MBÖffnen
SELBSTAUSKUNFT_Verkauf201 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85757 Karlsfeld, Bayern
Das Haus wird fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt, besteht aus 8 Wohneinheiten, EG +1OG, damit haben Sie eine sehr angenehme Nachbarschaft. Das Anwesen ist sehr ruhig, nach Westen mit einem wunderbaren Blick auf die Felder, dennoch in ca. 5min fußläufig zur S-Bahn Station gelegen

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Allg. Info und weitere Vorgehensweise bei Interesse: Alle Angaben ohne Gewähr, Verkauf zwischenzeitlich vorbehalten Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, keine Maklerkosten. Wohnung wird aktuell vom Mieter bewohnt und ist zum 01.10.2026 frei. Besichtigungen ab 09.09.26 möglich. Wenn Sie Interesse haben, bitte um entsprechende Kontaktaufnahme unter
Ansprechpartner/in: Privat von Miki Rasinlic
immo-for-less Privat vom Eigentümer
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Bierweg 19, 99310 Arnstadt

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