Provisionsfrei* Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Karlsfeld, direkt vom Eigentümer
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Ausblick von der Terasse
85757 Karlsfeld, Bayern
Frei ab: 01.10.2026725.000 €Kaufpreis7.795,70 €/m²
Wohnfläche
93 m²Zimmer
3Etage
1Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Haustiere erlaubt
Stellplätze (6)
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 725.000 €
- Preis pro m²
- 7.795,7 €
- Hausgeld
- 575 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 93 m²
- Nutzfläche
- 10 m²
- Kellerfläche
- 6 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2014
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Unverbaubarer Feldblick
S-Bahn ca. 5 Gehminuten
39qm Wohnen/Essen
Fussbodenheizung
2 Bäder
TG-Stellplatz (kein Duplex)
Verkaufspreis:
Wohnung 725.000 Euro und TG 25.000 Euro
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Balkon-Ausrichtung
- West
- Ausstattungsqualität
- Luxus
- Küche
- Einbauküche
- Abstellraum
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Vom ca. 39qm großen Wohn und Esszimmer gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Auf dem ca. 10qm großen und doch zurückgezogenem Balkon hat man einen wundervollen Ausblick auf die Felder. Balkon ist mit hochwertigen Bodendielen ausgestatten. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, wunderschöne Sonnenuntergänge sind zu jeder Jahreszeit garantiert. Die Fußböden in allen Räumen sind mit Eichen-Parkett ausgestattet. In den Bädern wurden Fließen verlegt. Alle Räume mit Fußbodenheizung und Einzelsteuerung. In allen Räumen bodentiefe Fenster, auch Bad/WC mit Fenster. In beiden Bädern Schreiner -Möbel nach Maß.
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85757 Karlsfeld, Bayern
Das Haus wird fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt, besteht aus 8 Wohneinheiten, EG +1OG, damit haben Sie eine sehr angenehme Nachbarschaft. Das Anwesen ist sehr ruhig, nach Westen mit einem wunderbaren Blick auf die Felder, dennoch in ca. 5min fußläufig zur S-Bahn Station gelegen
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Allg. Info und weitere Vorgehensweise bei Interesse:
Alle Angaben ohne Gewähr, Verkauf zwischenzeitlich vorbehalten
Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, keine Maklerkosten.
Wohnung wird aktuell vom Mieter bewohnt und ist zum 01.10.2026 frei.
Besichtigungen ab 09.09.26 möglich.
Wenn Sie Interesse haben, bitte um entsprechende Kontaktaufnahme unter
Ansprechpartner/in: Privat von Miki Rasinlic

- Website
- https://www.immoforless.de/











