Modernes Einfamilienhaus (KFW 40) im Neubaugebiet von Werdohl-Pungelscheid (im Wiesengrund) mit vorhandenem Grundstück

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439.000 €Kaufpreis3.251,85 €/m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
439.000 €
Preis pro m²
3.251,85 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus auf einem bereits vorhandenen Grundstück in Werdohl-Pungelstadt, gelegen im Neubaugebiet Wiesengrund. Dieses elegante Einfamilienhaus wurde ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von 135 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Gebäude wurde nach dem KfW40-Standard errichtet, der für höchste Energieeffizienz steht und Ihnen somit ein kostensparendes Wohnerlebnis ermöglicht. Das Baukonzept von STREIF zeichnet sich durch eine präzise, persönliche Beratung aus, bei der Ihre Wünsche detailliert aufgenommen und in eine passgenaue Planung umgesetzt werden. Innerhalb weniger Monate erhalten Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben - schnell und zuverlässig.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und setzt auf moderne Technik. Für die Beheizung sorgt eine effiziente Wärmepumpe, welche Ihre Heizkosten senkt und zugleich zukunftsorientiert arbeitet. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die sorgfältige Auswahl der Materialien unterstreichen den gehobenen Standard. Mit drei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem Gäste-WC bietet das Haus optimalen Komfort für die ganze Familie. Die zwei Etagen schaffen großzügige Wohnbereiche, die vielfältig genutzt werden können.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
58791 Werdohl
Das Haus liegt in einem attraktiven Neubaugebiet im Wiesengrund von Werdohl-Pungelscheid, das besonders durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. In der nahen Umgebung befinden sich eine Apotheke sowie ein Kindergarten, was den Alltag für Familien erleichtert. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgeprägt, und zahlreiche Freizeitangebote in der Natur laden zu entspannenden Aktivitäten ein. Somit profitieren Sie hier von einer idealen Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an wichtige Einrichtungen.

Sonstige Informationen

Das Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung angeboten. Diese Variante eignet sich besonders für Bauherren, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachhandwerkern ausführen lassen wollen. So sichern Sie sich eine fachgerechte Umsetzung und können gleichzeitig durch Eigenleistungen Kosten sparen. Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier unterschiedlichen Ausbaustufen, die flexible Optionen bieten, um Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget zu realisieren.
Ansprechpartner/in: Oliver Gellenbeck
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Königsweide 18, 59387 Ascheberg

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