Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/491338/ Altbau-Charme und modernes Wohnen treffen aufeinander: komplett wärmegedämmt, ruhige grüne Lage und doch mitten in der Stadt. Das Motto ist einziehen, ankommen und wohlfühlen! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Kaltental Der helle Grundriss, hochwertige Materialien und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufstätige. ⭐ Highlights ✅LAN-Anschluss in allen Wohnräumen ✅Hausgeld von 130 EUR ✅ Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne (Westseite) ✅ Erstbezug nach umfassender Sanierung ✅ Hochwertiger Klick-Vinylboden in allen Wohnräumen ✅ Komplett neues Badezimmer ✅ Sämtliche Wasser- und Sanitärleitungen erneuert ✅ Elektrik vollständig neu installiert ✅ Moderne dimmbare LED-Spots und LED-Beleuchtung (im Mietpreis enthalten) ✅ Keller- und Fahrradraum ✅ Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur ✅Moderne Einbauküche (Miete 50 EUR/Monat ohne Elektrogeräte, Elektrogeräte (ca. 2 Jahre alt) müssen für 1.200 EUR abgekauft werden ) ✅Geschätze Heizkosten ca. 40 EUR/Monat ✅keine Kehrwoche (Hausmeister vorhanden) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Sonstiges Gas-Etagenheizung (Abrechnung direkt mit dem Versorger) Kaution: 2 Nettokaltmieten Haustiere sind nicht erlaubt Nichtraucher bevorzugt Kein Stellplatz vorhanden Kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung Nicht barrierefreier Zugang Ausstattung Küche: Induktionskochfeld Backofen Kühlschrank Spülmaschine Viel Stauraum

Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.