Idyllisch gelegener 3-Seitenhof zum Ausbau und Wohlfühlen mit ca. 2.000 m² Grundstück

Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus mit Klinkerfassade auf einem großzügigen, begrünten Grundstück von knapp 2.000 m² – ein wahres Schmuckstück für echte Liebhaber mit Gespür für das Besondere. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit je ca. 105 m² Grundfläche: zwei Vollgeschosse sowie ein teilweise bereits ausgebautes Dachgeschoss, das noch reichlich Gestaltungsspielraum bietet. Ein Keller ist nicht vorhanden. Das Angebot richtet sich an Käufer, die bereit sind, mit Herzblut, handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein sanierungsbedürftiges Haus in ein echtes Zuhause zu verwandeln. Ebenfalls vorstellbar ist, das Haus mit einer zweiten Wohneinheit auszubauen – ideal für alle, die das Mehrgenerationenwohnen anstreben und Nähe und Eigenständigkeit gleichermaßen schätzen. Folgende Medien liegen bereits an: - Stromanschluss - Wasseranschluss - Heizung bisher über Nachtspeicheröfen, Gasanschluss ist aber vorhanden Das vorhandene Nebengelass bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Werkstatt oder großzügige Abstellfläche. Einige der früheren Nebengebäude wurden im Laufe der Zeit zurück gebaut, ihre ehemaligen Standorte sind anhand noch vorhandener Mauerreste auf Bodenhöhe gut erkennbar und können perspektivisch wieder aufgebaut werden. Hierzu ist zudem eine positiv beschiedene Bauvoranfrage aus dem Jahr 2021 für einen Neubau auf diesem Grundstück vorhanden. Mit knapp 2.000 m² Fläche besticht das Grundstück durch seine Großzügigkeit und lässt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

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