Attraktives Einfamilienhaus mit großem Platzangebot und schönem Garten in Dresden-Leubnitz-Neuostra

1 / 1

01219 Dresden

Frei ab: 01.10.2026

1.755,71 € Kaltmiete

1.855,71 € Warmmiete inkl. NK

10,50 € Preis/m² ca.

167,21 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.755,71 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	1.855,71 €
Kaution	3.511,41 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	167,21 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	1920
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Attraktives Einfamilienhaus mit großem Platzangebot und schönem Garten in Dresden-Leubnitz-Neuostra

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Die Wohnräume sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Zum Haus gehören ein beheizter Keller, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Darüber hinaus stehen ein Balkon, eine Terrasse und ein Gartengrundstück zur Verfügung.

Hinweis: Das Mietverhältnis ist bis zum 31.08.2030 befristet.

Ausstattung
6 Zimmer
Parkett- und Fliesenböden
Beheizter Keller
2 Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Gartengrundstück
Heizkosten separat
Befristeter Mietvertrag bis 31.08.2030

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

01219 Dresden

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra (01219) – einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die verkehrsberuhigte Straße bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eignet sich besonders für Familien.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Dresdner Innenstadt. Auch die Autobahn A17 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Hinweis: Das Mietverhältnis ist bis zum 31.08.2030 befristet.

Ansprechpartner/in: Frau Yvonne Lindner

00493514676931

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.755,71 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	1.855,71 €
Kaution	3.511,41 €

Ansprechpartner/in: Frau Yvonne Lindner

00493514676931

Werner Hausmann & Sohn GmbH

Segeberger Chaussee 76, 22850 Norderstedt

Website

www.hausmann-makler.de

Fax	00493514676969
Vertretungsberechtigter	Thorsten Hausmann
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeamt Norderstedt
Handelsregister	Kiel
Handelsregisternummer	HRB 1688 Norderstedt
USt.-IdNr	DE 134870391
Berufskammer	IHK zu Lübeck
Weitere Angaben	Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr