Bauen und leben..... Holzhausen

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Satteldachhaus
04288 Leipzig
Frei ab: 01.06.2027
579.000 €Kaufpreis4.632,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
579.000 €
Preis pro m²
4.632 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
660 m²
Nutzfläche
20 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.06.2027

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in Leipzig, gelegen im ruhigen und kinderfreundlichen Viertel der Colmberg Siedlung. Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es optimal für ein harmonisches Familienleben ausgelegt. Die zwei Etagen eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung und Nutzung. Erholen Sie sich in einem der beiden Badezimmer, die sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet sind - hier steht Ihr Wohlbefinden im Vordergrund.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Kunststoff
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Der PVC-Bodenbelag vereint praktische Vorteile mit ansprechender Optik: Er ist pflegeleicht, strapazierfähig, antistatisch und besonders für Allergiker geeignet, was ihn zur perfekten Wahl für Ihr Zuhause macht. Die Fußbodenheizung in Kombination mit der energieeffizienten Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und senkt die Heizkosten. Das Energiekonzept entspricht dem KfW-40-Standard, was Ihnen eine hervorragende Energieeffizienz sichert und langfristig Kosten einspart.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04288 Leipzig
Das idyllische Grundstück befindet sich in Holzhausen und misst ca. 660 m². Hier entsteht nicht nur ein gemütliches Eigenheim, sondern auch ein einladender Garten, der zum Entspannen und Verweilen für die ganze Familie einlädt. Die Lage zeichnet sich durch eine beeindruckende Weitsicht in alle Richtungen aus. Die Kombination aus malerischer Natur und einer zentralen Lage macht dieses Angebot zu einer besonderen Rarität. Das Grundstück ist voll erschlossen, mit Wasser-, Abwasser-, Strom- und Internetanschluss vorhanden.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Dieses nach Ihren individuellen Wünschen projektiertes Haus wird in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - übergeben, was bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. In dieser Stufe sind Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits inklusive. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen, sodass Sie selbst entscheiden können, ob Sie Eigenleistungen erbringen oder den gesamten Bauprozess aus einer Hand wünschen. Unsere erfahrenen Bauberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause Realität werden zu lassen.
Ansprechpartner/in: Joachim Köhler
Jens-Uwe Meyer
Jens-Uwe Meyer
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz-Dölzig

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