Exklusive Stadtvilla in München-Bogenhausen - Individuell geplant und schlüsselfertig

Diese elegante Stadtvilla in München-Johanneskirchen verbindet modernen Wohnkomfort mit flexibler Architektur, die individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf zwei Etagen bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Lebensqualität und durchdachte Raumgestaltung legen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, erfüllt dieses Projekt alle Ansprüche an ein gehobenes Wohnambiente. Die Planung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob klassische oder moderne Fassaden, Flachdach oder Walmdach, Keller oder ebenerdiges Wohnen - ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche zu erfassen und in ein maßgeschneidertes Konzept umzusetzen, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Dieses Projekt vereint durchdachte Funktionalität mit dem besonderen Flair einer Stadtvilla und setzt auf eine Bauweise, die Ihnen Zeitvorteile und hohe Qualität bietet.

Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie erhalten Bodenbeläge ganz nach Ihrem Wunsch, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Ob pflegeleichte Fliesen, warme Holzböden oder moderne Designbeläge - alle Varianten bieten langlebige Qualität und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne, effiziente Lösung für die Raumwärme sorgt. Mit dieser Technik profitieren Sie von einer zuverlässigen und komfortablen Wärmeversorgung, die sich flexibel auf Ihre Bedürfnisse einstellen lässt. Die zwei Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Alltag erleichtert. Insgesamt besticht das Haus durch eine Ausstattungslinie, die auf gehobene Ansprüche abgestimmt ist und Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis garantiert.

Dieses Projekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - angeboten. Das bedeutet, Sie erhalten Ihr Haus komplett fertiggestellt mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. So können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und von den Zeitvorteilen der STREIF-Bauweise profitieren. Die Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, alle Leistungen aus einer Hand zu beziehen und den Bauprozess entspannt zu erleben. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie zudem bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und zeigt Ihnen Möglichkeiten zur Eigenleistung auf, mit denen Sie Ihre Baukosten senken können. Für Ihren Bau gilt der KfW-Effizienzhaus-40-Standard. Die Fördermöglichkeiten sind individuell zu prüfen; wir empfehlen Ihnen, diese im persönlichen Beratungsgespräch mit STREIF unter Berücksichtigung aktueller Konditionen und Förderprogramme zu erörtern. Die beispielhafte STREIF-Stadtvilla mit 124,93 m² Wohnfläche und Preisangabe ab ca. 410.657 EUR für die Schlüsselfertig-Stufe dient lediglich als Orientierung für die Preisgestaltung und ist nicht verbindlich für dieses Objekt.