Ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz sucht neuen Mieter

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04452 Borna

440 € Kaltmiete

505 € Warmmiete inkl. NK

7,33 € Preis/m² ca.

60 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	440 €
Nebenkosten	50 €
Warmmiete	505 €
Kaution	880 €
Stellplatz Freiplatz Miete	15 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	62 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1996
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Borna bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut nutzbares Zuhause zur Miete. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 mit insgesamt drei Etagen und überzeugt durch einen ordentlichen, gepflegten Zustand.

Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Zur Verfügung stehen ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzend bietet die Wohnung durch einen Abstellraum im EG zusätzlichen praktischen Abstellfläche. Ebenso Fahrräder können abgestellt werden. Ein Stellplatz im Hof rundet das Angebot ab.

Die solide Bauweise und die überschaubare Größe des Hauses schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die Lage in Borna profitieren Mieter von einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur sowie einem alltagstauglichen Wohnstandort. Eine passende Mietwohnung für alle, die eine gepflegte Etagenwohnung in Borna suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine im Haus befindliche Gastherme. Ein Stellplatz im Hof bietet eine komfortable Parkmöglichkeit. Ergänzend steht ein Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 111.80 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2029-06-18
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	111.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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04452 Borna

Lage & Infrastruktur

Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Borna und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 3,5 km erreichbar, sodass die Versorgung im Alltag bequem gewährleistet ist.

Auch Familien profitieren von der vorhandenen Infrastruktur: Ein Kindergarten befindet sich in kurzer Entfernung von ca. 0,44 km, während Grundschule, Realschule und Gymnasium im Umkreis von rund 2,4 bis 2,8 km liegen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 0,5 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für Berufspendler ist die Lage ebenfalls attraktiv, da die Autobahn in etwa 2 km erreichbar ist. Somit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung in Borna mit praktischer Verkehrsanbindung und solider Infrastruktur verbinden möchten.

Sonstige Informationen

Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, diese wundervolle Etagenwohnung zu mieten und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. In der Nettomiete sind 15 € für den Stellplatz enthalten. Die Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt 50,00 € monatlich, die Kosten für die Heizung (Therme ist in der Wohnung) müssen direkt übernommen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen.

Ansprechpartner/in: Frau Jenny Fengler

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Weitere Anbieterdaten