Geräumige 2-Raumwohnung in der Heinrich-Schütz-Straße!

Heinrich-Schütz-Straße 1 06112 Halle
Frei ab: sofort
390 € Kaltmiete
530 € Warmmiete inkl. NK
8,13 € Preis/m²
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Offene Küche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete390 €
Kaltmiete (netto)390 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten enthaltenJa
Mietpreis pro m²8,13 €
Warmmiete530 €
Kaution 780 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese ca. 48 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heinrich-Schütz-Straße 1.

Die großzügig geschnittenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche lassen sich gut voneinander trennen, sodass die Wohnung besonders für Paare, aber auch für Singles mit erhöhtem Platzbedarf geeignet ist.

Der in der Wohnung verlegte Vinylboden schafft ein modernes und einheitliches Wohngefühl und ist gleichzeitig besonders pflegeleicht. Das geflieste Badezimmer verfügt je nach konkreter Ausstattung über eine Dusche oder eine Badewanne.

Auch die Lage ist besonders für junge Paare, Studierende und Berufstätige interessant. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof und verschiedene Einrichtungen der Martin-Luther-Universität sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Umfeld.

Die Verbindung aus geräumigen Zimmern, gepflegtem Wohnhaus und guter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat, Kunststoff
KellerJa
- ca. 48qm
- 3.OG
- gute Anbindung
- Bad mit Wanne
- ab Sofort verfügbar

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 105.10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2033-12-30
Baujahr (laut Energieausweis)1900
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf105.10
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Heinrich-Schütz-Straße 1
06112 Halle

Lage & Infrastruktur

Heinrich-Schütz-Straße 1, 06112 Halle (Saale)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 105.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Jan Gerliz
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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