Charmante 2-Raumwohnung am Charlottencenter!

Röserstraße 4 06108 Halle
Frei ab: ab Sofort
630 € Kaltmiete
870 € Warmmiete inkl. NK
8,08 € Preis/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete630 €
Kaltmiete (netto)630 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten enthaltenJa
Mietpreis pro m²8,08 €
Warmmiete870 €
Kaution 1.260 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche78 m²
Zimmer2
Stockwerk3
Baujahr1910
Verfügbar ab ab Sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Aufgepasst! Diese traumhafte 2-Raumwohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Auf ca. 78m² erwartet Sie ein völlig neues Wohnerlebnis. Mehrere große Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse in der Wohnung.

Das absolute Highlight ist das riesige Wohnzimmer, in dem Sie Ihren Wohnideen freien Lauf lassen können. Doch nicht nur das Wohnzimmer, sondern auch das Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen!

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ihr Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
HaustiereErlaubt
- ca. 78 m²
- 3.OG
- 2-Raumwohnung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Küche mit Einbauküche
- Großes Wohnzimmer
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ruhige, zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 108.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2029-12-02
Baujahr (laut Energieausweis)1994
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert108.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerErdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung Gas

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Röserstraße 4
06108 Halle

Lage & Infrastruktur

Röserstraße 4, 06108 Halle (Saale)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Jan Gerliz
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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